Elbląg, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomości położone są w Elblągu przy ulicy Stoczniowej 10, na północnym krańcu Starego Miasta, w niedalekiej odległości od Bramy Targowej. Stanowią one całość gospodarczą i funkcjonalną i są wpisane do rejestru zabytków. W skład nieruchomości wchodzą działki: nr 24/1, 25/1, 24/2 o łącznej powierzchni 4.151 m2. Sąsiedztwo to zabudowa usługowa, obiekty opieki zdrowotnej, obiekty edukacji – szkoła średnia z boiskiem. Działka nr 24/1 o powierzchni 1.470 m2 o obrysie zbliżonym do litery L jest niezabudowana, porośnięta drzewami o charakterze parkowym, znajdują się na niej fontanna oraz ogrodzenie murowane od strony ulicy Stoczniowej. Działka nr 25/1 o powierzchni 1.681 m2 o obrysie nieregularnym jest niezabudowana, nie posiada dostępu do drogi publicznej, porośnięta jest drzewami o charakterze parkowym. Działka nr 24/2, o powierzchni 1.000 m2 zabudowana jest budynkiem użytkowym, willowo – biurowym, dawnym Pałacykiem Baumgartów, wybudowanym pod koniec XVIII wieku, w późniejszych latach modernizowanym i rozbudowywanym. Budynek to obiekt w całości podpiwniczony, piętrowy z użytkowym poddaszem. Ściany murowane, strop nad piwnicą ceramiczny, stropy pozostałych kondygnacji drewniane, dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną, o powierzchni ogółem 1.298 m2 i powierzchni użytkowej 1.266,2 m2. Budynek zawiera pomieszczenia dydaktyczne, biurowe, zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony jest we wszystkie media komunalne. Ogólny stan techniczny budynku dobry. Budynek w trakcie budowy, nie jest oddany do użytkowania. Teren nieruchomości zlokalizowany jest vis a vis nieruchomości przemysłowej - Alstom Sp. z o.o. Dojście i dojazd do budynku swobodne, bezpośrednie z ulicy Stoczniowej, o nawierzchni z asfaltobetonu, z chodnikami dla pieszych po obydwu stronach jezdni.