Legnica, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość położona jest w Legnicy, na działce nr 124/9 i nr 124/11 o łącznej powierzchni 150 m2. Teren działek płaski, kształt całości prostokątny, w całości zabudowany budynkiem usługowym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, powierzchni zabudowy 150 m2. Nieruchomość znajduje się w strefie przylegającej do centrum miasta, przy ulicy Reymonta, druga linia zabudowy (w oficynie) w stosunku do ulicy. Dostęp do drogi publicznej (ulica Reymonta działka nr 150) poprzez działkę nr 124/12-własność gminy Legnica, z którą przedmiotowa działka graniczy od wschodu i północy. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Działka sąsiaduje od zachodu z zabudową garażową przylegającą do budynku i od południa z budynkiem usługowym wschodu. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa, boksy garażowe, a także przedszkole miejskie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy przyjętym Uchwałą Nr LX/668/23 r Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 października 1999r., który umiejscawia wycenianą nieruchomość w jednostce oznaczonej symbolem: 29 MU-funkcja mieszkaniowa i usługowa. Układ funkcjonalny: na parterze znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenia magazynowe zaplecza kuchennego, a także pomieszczenia sanitarne. Na I piętrze znajdują się dwa pomieszczenia usługowe oraz zaplecze sanitarne (wc i łazienka).