Strzegom, dolnośląskie

działka gruntu nr 2511 (poprzednio 46), arkusz mapy 32 o pow. 0,0503 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o kubaturze 750m3, powierzchnia użytkowa budynku wg KW to 123,50m2

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany około 2009-2012 r. Posiada dwie kondygnacje nadziemne: parter oraz poddasze użytkowe oraz jedną kondygnację podziemną. Budynek docieplony. Dach o konstrukcji tradycyjnej - drewnianej, kryty dachówką. Okna PCV, posiadają rolety zewnętrzne. Ściany mają wykonane gładzie. Na podłogach płytki ceramiczne, a w pokojach panele podłogowe. Drzwi drewniane, schody prowadzące na poddasze drewniane. Na parterze znajduje się: salon wraz z kuchnią, pokój, łazienka z WC, przedpokój oraz wiatrołap. Na poddaszu: 3 pokoje, łazienka z WC (opłytkowana, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, WC) oraz przedpokój. Ponadto balkon. W piwnicy znajduje się kotłownia, garderoba, pralnia oraz garaż. Ogrzewanie C.O. piecem gazowym dwufunkcyjnym (usytuowanym w piwnicy), ponadto ogrzewanie kominkowe (kominek w salonie). Budynek przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, telekomunikacyjnej oraz gazowej. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia budynku oceniono jako średni. Stopień zużycia około 20%. Dla budynku nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sąsiedztwo stanowią tereny o takim samym przeznaczeniu, ponadto tereny zieleni urządzonej, nieco dalej tereny rolnictwa, tereny produkcyjno-usługowe oraz tereny cmentarzy. Kształt działki w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, ogrodzony (ogrodzenie frontowe od strony ulicy wykonane z elementów drewnianych na słupkach murowanych), w części utwardzony (zjazd do garażu utwardzony kostką granitową), dobrze zagospodarowany. Na działce drzewa i krzewy ozdobne oraz altanka. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony północno-zachodniej dz. nr ew. 2460 drogą gminną, utwardzoną tłuczniem, oświetloną. Dla terenu szacowanej nieruchomości miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr 83/24 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 05.11.2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębie 0003 Śródmieście Nr 3, miasta Strzegom. Zgodnie z przywołanym opracowaniem teren działki nr ew. 2511 oznaczono symbolem 42MN co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 27.04.2026r. od godz.14:00 do godz. 14:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.