Niekarzyn, lubuskie

Pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-213 Skąpe, Niekarzyn 56A/1.

Działka nr 7/13, na której znajduje się budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym położona jest w południowo – wschodniej części wsi Niekarzyn przy drodze asfaltowej biegnącej ze wsi Kępsko. Są to obrzeża wsi z zabudową mieszkaniową wielorodzinną i zagrodową. Otoczenie działki od strony zachodniej i wschodniej stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi - posesje nr 56 i 57. Od północnego wschodu graniczy działka niezabudowana oznaczona nr 7/9. Wzdłuż brzegu południowo - wschodniego przebiega droga publiczna o nawierzchni asfaltowej (działka nr 283), stanowiąca dojazd do działki.

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny położony jest na działce nr 7/13. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 7/13 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 23/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny (parter i pierwsze piętro) z płaskim dachem, podpiwniczony. W budynku mieści się jedna klatka schodowa, w której znajduje się 5 lokali mieszkalnych.

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku (pierwsza kondygnacja).

Lokal funkcjonalny składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,70 m². Właściciel korzysta również z pomieszczeń piwnicznych i komórki w budynku gospodarczym, jednak nie są one zapisane w księdze wieczystej.

Na dzień oględzin lokal był w trakcie remontu. Ściany w części pomieszczeń pokryte zostały nowym tynkiem gipsowym, w części są w trakcie szpachlowania. Brak nowych powłok malarskich. Brak drzwi wewnętrznych – zostały zdemontowane wraz z futrynami. Okna plastikowe. Drzwi wejściowe drewniane. Posadzki betonowe – brak okładzin – zostały zdemontowane. W łazience znajdować się będzie kabina prysznicowa (sadząc po znajdującym się tam brodziku prysznicowym).

Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Na dzień oględzin brak ogrzewania – wykonane są wykucia świadczące o przyszłym montażu centralnego ogrzewania.

Budynek gospodarczy ma 170,00 m² powierzchni zabudowy. Budynek o zróżnicowanej bryle stanowi kilka połączonych ze sobą obiektów, niektóre murowane z cegły czy pustaków, niektóre o konstrukcji stalowej. Obiekt parterowy, z płaskimi dachami, niepodpiwniczony, zlokalizowany w północnej części działki 7/13. Na dzień oględzin użytkowany jako komórki gospodarcze i garaże. Właściciel księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X posiada udział w tej nieruchomości w wysokości 23/100.

Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest x. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.