Łowicz, łódzkie

Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w Łowiczu, ul. Łęczycka nr 70, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 6686 w obrębie ewidencyjnym 0003 Górki, miasta Łowicza, powiat łowicki. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0395 ha. Nieruchomość objęta księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Działka nr 6686 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Położona jest przy ul. Łęczyckiej nr 70. Wjazd i wejście na działkę nr 6686 jest z ul. Łęczyckiej. Ulica Łęczycka jest ulicą o nawierzchni utwardzonej z urządzonymi chodnikami dla pieszych W terenie położenia przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energii elektrycznej, wodociąg i sieć kanalizacyjna oraz sieć telekomunikacyjna. Działka posiada kształt zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego. Długość działki wynosi ok. 52 m, zaś szerokości ok. 7,5 m, front działki wynosi ok. 8 m. Powierzchnia działki wynosi 0,0395 ha. Teren działki płaski. Budynek mieszkalny znajduje w środkowej części działki. Działka posiada przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: do sieci elektrycznej, sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej. Klasoużytek działki stanowi teren mieszkaniowy B. Działka jest ogrodzona, ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej rozpiętej pomiędzy stalowymi słupkami oraz na części ogrodzeniem betonowym prefabrykowanym jest to ogrodzenie na wspólnych granicach z działkami sąsiednimi. Od frontu ogrodzenie z (przęseł) elementów z prętów stalowych osadzonych w murowanych słupach. Od frontu w ogrodzeniu znajduje się brama dwuskrzydłowa o konstrukcji takiej jak ogrodzenie. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, który figuruje w ewidencji budynków (prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łowiczu) jako dwa budynki mieszkalne nr 6686;1 i nr 6686;2. Na granicy z działką nr 6685 (od strony zachodniej) znajduje się studnia (obecnie nie używana). Teren (chodnik) od bramy wjazdowej do budynku utwardzony płytami chodnikowymi z betonu. Przy wejściu do budynku nawierzchnia wykonana z kostki betonowej. Na działce znajduje się zieleń w postaci trawników i drzew w stanie zaniedbanym. Budynek mieszkalny nr ewid. 6686;1 i nr 6686;2. Rok budowy: przełom lat 50-tych i 60-tych XX w. (wg informacji Właściciela). Powierzchnia zabudowy wynosi 37 m2 (wg kartoteki budynków). Powierzchnia użytkowa wynosi 31,6 m2. Budynek parterowy w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia i z poddaszem nieużytkowy. Funkcjonalność budynku. Budynek nr ewid. 6686;1 o powierzchni zabudowy 29 m2 stanowi dwa pokoje usytuowane amfiladowo, budynek nr ewid. 6686;2 o powierzchni zabudowy 8 m2 stanowi przybudowaną od strony północnej część, która stanowi wspólne pomieszczenie o funkcji przedsionka, kuchni i łazienki. Całość, tzn. obydwa budynki posiadają wspólny dach. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek mieszkalny wzniesiony został w konstrukcji tradycyjnej drewnianej. Ściany budynku drewniane. Z zewnątrz ściany „docieplone” izolacją termiczną pokrytą tynkiem gładkim renowacyjnym. Ściana szczytowa poddasza bez izolacji pokryta okładzina typu „siding winylowy”. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy. Połać południowa pokryta blachą fałdową stalową ocynkowaną. Połać południowa pokryta papą asfaltową na pełnym deskowaniu. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Wewnątrz ściany i sufity w części tynkowane tynkiem gładkim, w części wyłożone płytami pilśniowymi twardymi, panelami ściennymi oraz boazerią. Podłogi drewniane wyłożone panelami podłogowymi i wykładziną rulonowa PCV. Okna w ramach z PCV oraz jedno okno w ramie drewnianej, drzwi drewniane. Instalacje. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i monitoringu. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną (panele usytuowane na południowej połaci dachu) o mocy 2,25 KWp. Budynek ogrzewany elektrycznie. Piec (kuchnia) węglowy nieczynny. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin budynku stwierdzono, iż budynek jest w stanie przeciętnym. Standard wykończenia budynku bardzo przeciętny. Budynek niemieszkalny nr ewid. 6686;3. Rok budowy: przełom lat 50-tych i 60-tych XX w. (wg informacji Właściciela). Powierzchnia zabudowy 23 m2 (wg kartoteki budynków). Budynek parterowy, bez podpiwniczenia i bez poddasza. Wzniesiony wzdłuż wschodniej granicy działki. Budynek wzniesiony w konstrukcji drewnianej. Ściany drewniane częściowo obłożone płytami pilśniowymi twardymi a częściowo obite deskami. Dach drewniany jednospadowy. Porycie dachu z papy i częściowo dach pokryty bitumicznymi płytami falistymi. Drzwi drewniane, okna w ramach drewnianych. Budynek posiada instalację elektryczną. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin budynku stwierdzono, iż budynek jest w stanie technicznym złym.