Raba Wyżna, małopolskie

Nieruchomość gruntowa zabudowana położonej w miejscowości Raba Wyżna, składająca się z działki ewidencyjnej nr 692/3 o powierzchni 0,0440 ha (440 m2), zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nr 249, o powierzchni użytkowej 174,79 m2, przeznaczenie gospodarcze: mieszkalne. Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 900 m. od DK nr 7 tzw. "Chyżnianki", ok. 1 km. od Urzędu Gminy oraz ok. 1,3 km. od Szkoły Podstawowej. Wg opinii biegłego na geoportalu granice działki zostały błędnie naniesione. Prawidłowe rozgraniczenia zostały ujawnione na załączonej do operatu szacunkowego mapie uzupełniającej z rozgraniczenia nieruchomości. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Raba Wyżna Nr XIX/160/2004 z dnia 29 marca 2004 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Raba Wyżna, Rokiciny Podhalańskie, Sieniawa i Podsarnie w Gminie Raba Wyżna wraz z późniejeszymi zmianami. Według ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren na którym znajduje się dz. ewid. nr 692/3 oznaczony został w większości jako M - teren mieszkalnictwa i usług oraz w małej części jako KZ - teren drogi zbiorczej. Nieruchomość została zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej wybudowanym w latach 80 - tych XX wieku oraz rozbudowanym o garaż oraz wiatrołap w latach późniejszych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej, telefonicznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej sieci uzbrojenia terenu. Teren wokół budynku ogrodzony, zagospodarowany, częściowo utwardzony kostką. Nieruchomość została obciążona służebnością gruntową przejazdu, przechodu oraz przeprowadzenia mediów na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. ewid. nr 692/4.