Hipolitów, mazowieckie

Opis nieruchomości:

Przedmiotową nieruchomość zabudowaną stanowi działka ewid. nr 627, położona w miejscowości Hipolitów przy ul. Warszawskiej 45 w gminie Halinów w powiecie mińskim w województwie mazowieckim. Nieruchomość położona jest w odległości około 1,8 km od centrum Halinowa oraz około 25 km od centrum Warszawy. Nieruchomość oddalona ok. 1 km od stacji PKP. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 878 m2 i szerokości ok. 29 m. Otoczenie działki stanowi zabudowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej – ul. Warszawską. Działka zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z użytkowym poddaszem. Ogrodzenie panelowe. Działka posiada dostęp do: energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji i gazu.

Opis budynku:

Budynek mieszkalny Budynek murowany parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, garaż w bryle budynku. Budynek murowany z pustaka ceramicznego, dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Budynek nieotynkowany. Okna pcv. Rozkład funkcjonalny Parter: wiatrołap, hol, klatka schodowa, kuchnia, pokój dzienny, wc, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro: hol, łazienka, 2 pokoje, sypialnia, strych. Szczegółowe dane oraz rzuty kondygnacji w załączniku do opinii. Powierzchnia zabudowy: 114,80 m2 (pomiar własny) Powierzchnia użytkowa: 120,50 m2 (wg projektu) Pozwolenie na budowę z dnia 03.12.2001 r. Decyzja Nr 1440/2001

Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, jest objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Hipolitów w gminie Halinów (Uchwała Nr XVIII/200/04 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 16 kwietnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Hipolitów, Publikacja: Dz. Urz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego nr 133 z 2004-06-03, poz. 3289).

Teren działki nr 627 oznaczono symbolem MN/U jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.