Ostrów, małopolskie

Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, składającej się z działki ewidencyjnej nr 427 o powierzchni łącznej 0,0600 ha, położonej w obrębie Ostrów, gmina Proszowice – obszar wiejski, powiat proszowicki. Działka ma kształt w formie prostokąta oraz posiada dostęp do drogi publicznej, teren płaski zróżnicowany wysokościowo, położony na podwyższeniu w stosunku do drogi dojazdowej. Działka jest ogrodzona siatką ogrodzeniową, od frontu wejście i wjazd poprzez bramę i furtkę otwierane manualnie. Teren komunikacji wykończony wylewką betonową. Działka ewidencyjna nr 427 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W głębi działki znajduje się drewniana budowla, nie związana trwale z gruntem, wykorzystywana niegdyś na cele gospodarcze. Teren działki porośnięty zaniedbany, nieużytkowany, wymagający nakładów na przywrócenie walorów estetycznych. Dostępne media na działce: energia elektryczna, woda, kanalizacja – zbiornik szamba na działce. Budynek mieszkalny o numerze porządkowym 164, składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych, nieużytkowego strychu, oraz podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 172,23 m2. Technologia budowy tradycyjna. Budynek po termomodernizacji, materiał: styropian, wykończony tynkiem elewacyjnym. Konstrukcja dachu drewniana, kryta blachą, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna PCV – 2 szybowa, w ganku okna stare drewniane. Ogrzewanie centralne – grzejniki ścienne. Powierzchnię przyjęto na podstawie pomiaru wykonanego w toku wizji lokalnej. Do powierzchni użytkowej nie wliczono powierzchni piwnicy. W bryle budynku znajduje się garaż z wejściem i wjazdem z podwórza. Budynek stanowi pustostan, nie zamieszkiwany od kilku/kilkunastu lat. Wymaga gruntownego remontu, sprawdzenia instalacji wewnętrznych w tym szczególnie instalacji wod-kan i c.o. – braku szczelności, co mogło być przyczyną widocznych śladów zalania piwnic. Dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzony obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXIV/286/2021 Rady Miejskiej w Proszowicach, z dnia 17 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Proszowice, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem MR – obszary zabudowy i rozwoju zabudowy mieszanej, wielofunkcyjnej. Dla przedmiotowej nieruchomości V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą w Proszowicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X