Wałbrzych, dolnośląskie

PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI WE WROCŁAWIU UL. JOANNITÓW 13, 50-525 WROCŁAW  ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NA ZBYCIE: prawa z  własności lokalu mieszkalnego nr 13 o powierzchni użytkowej 64,40 m² wraz                                             pomieszczeniami przynależnymi (dwiema piwnicami o łącznej powierzchni 5,22 m²) położonego                                    w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 11 w Wałbrzychu, powiat M. Wałbrzych (woj. dolnośląskie) oraz udziałem wynoszącym 1134/10000 w częściach wspólnych budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności gruntu oznaczonego jako działka nr 102/4 o powierzchni 0,0918 ha (obręb ewidencyjny 0039 Podgórze Nr 39). Na sprzedaż nieruchomości odbyły się poprzednio 4 przetargi zakończone wynikiem negatywnym                   w dniach: 20.05.2025 r., 23.07.2025 r., 30.09.2025 r., 14.01.2026 r. oraz rokowania 24.03.2026r.                      i 06.05.2026r.  Przedmiot rokowań można oglądać w dniu 30.06.2026 r. w godz. 10.00 -11.00, po uprzednim uzgodnieniu                z Ogłaszającym, tel.  693 132 580. Cena minimalna – 114 000,00 zł netto Zaliczka – 11 400,00 zł Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.  Warunkiem przystąpienia do rokowań jest: 1) złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie Odpowiedzi na rokowania z dopiskiem „Odpowiedź na rokowania nr postępowania: 1011/KNO/458/2026. Nie otwierać przed datą 16.07.2026 r.” - w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj do 09.07.2026 r. odpowiedzi na zaproszenie do rokowań spełniającej warunki określone w § 4, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu. Za datę złożenia przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A. 2) złożenie w odrębnej kopercie z dopiskiem „Dokumenty do rokowań nr postępowania                   1011/KNO/458 /2026” przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań tj. do 09.07.2026 r. w formie przewidzianej dokumentów, o których mowa w § 3 Regulaminu. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A. przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane na przetargu. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed rokowaniami. 3) wpłacenie zaliczki w wysokości 11400,00 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr 23 1020 0000 1702 0348 5869 PKP S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty „Rokowania na zbycie lokalu mieszkalnego nr 13 położonego w Wałbrzychu przy ul. Szkolnej 11 nr postępowania: 1011/KNO/458/2026”. Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 09.07.2026 r., 4) stawienie się oferenta w terminie i miejscu ich przeprowadzenia. Rokowania składają się z części jawnej odbywającej się w obecności wszystkich uczestników oraz ustnych rokowań indywidualnych w podanych przez Zespół ds. Rokowań terminach. Część jawna rokowań, w ramach, której nastąpi otwarcie złożonych odpowiedzi na zaproszenie do rokowań     i ich weryfikacja, odbędzie się w dniu 16.07.2026 r. o godz. 10:00, w siedzibie Ogłaszającego, pokój 342. Część ustna rokowań przeprowadzona zostanie w dniu 16.07.2026 r. w odstępach 10 minutowych począwszy od godz. 10:10. Bezpośrednio po rozpatrzeniu złożonych odpowiedzi, Zespół do spraw rokowań poinformuje ustnie uczestników, które odpowiedzi zostały dopuszczone do ustnej części rokowań. O wyniku rokowań Zespół poinformuje ustnie uczestników dopuszczonych do części ustnej bezpośrednio po jej zakończeniu. Zaliczka nabywcy wyłonionego w ramach rokowań zostanie zarachowana na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom postępowania zwrócona w terminie 7 dni od daty zakończenia rokowań. Zaliczka przepada na rzecz PKP S.A. jeżeli nabywca uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w podanym przez PKP S.A. terminie. Oferta jest wiążąca w przeciągu 4 miesięcy od daty rozstrzygnięcia rokowań. Jeżeli w wyniku uzyskana cena transakcyjna przekroczy równowartość w złotych 50 tys. euro, ale nie przekroczy kwoty 2 mln zł warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna przekroczy 2 mln. zł, warunkiem skutecznego nabycia t