Wróć do listy

Lubań, dolnośląskie

120 000 zł

2 993 zł/m²

Mieszkanie 40,10 m² Kawalerka 2 piętro Przetarg Oferta zakończona

-40%

Zakończona

-40%

To różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy (średnia wszystkich metraży)

Szczegóły

Cena 120 000 zł

Miasto Lubań

Powierzchnia 40,10 m²

Województwo dolnośląskie

Ulica Żołnierska 1

Liczba pokoi 1

Piętro 2

Tryb sprzedaży Przetarg

Wadium 20 000 zł

Numer oferty 520390X1218753383

Termin wpłaty wadium 15-07-2026 Co to znaczy?

Opis

Lubań, dnia 11 czerwca 2026 roku

GGNiR.6840.8.1.2026

Na podstawie art. 37 ust.1, art. 38 ust.1, ust.2, art. 40 ust.1 pkt 1), ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 roku, poz. 399 ze zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), §3 ust. 2 pkt 1) Uchwały Nr XXXII/221/2020 Rady Miasta Lubań z dnia 30 grudnia 2020 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Lubań (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2021 roku, poz. 244 ze zm.), Zarządzenia Nr 94/2026 Burmistrza Miasta Lubań z dnia 22 kwietnia 2026 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Lubań przeznaczonych do sprzedaży w formie przetargu

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 3 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Żołnierskiej 1 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 88, AM 17, Obręb V o powierzchni 139 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)

Widok elewacji frontowej – Żołnierska 1

Widok lokalu

Rzut 1-go piętra Rzut piwnicy

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 40,10 m2 położony jest na drugiej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Żołnierskiej 1 i składa się z pokoju o powierzchni 18,10 m2, kuchni o powierzchni 17,00 m2, łazienki z wc o powierzchni 5,00 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica o powierzchni 3,60 m2.

Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 14,00% (14/100).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Stan techniczny lokalu i standard wykończenia wnętrz podstawowy. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Ściany tynkowane, malowane, w łazience z wc częściowo obłożone pytkami ceramicznymi. Stolarka okienna w ramach z PCV, drzwi drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane. Wysokość pomieszczeń 2,50 m. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Lokal mieszkalny o przeciętnej funkcjonalności z uwagi na przechodnie pomieszczenia i brak przedpokoju.

Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Żołnierskiej 1 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Żołnierskiej. Budynek trzykondygnacyjny ze strychem, w całości podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, telekomunikacyjną, ogrzewanie lokali mieszkalnych – według rozwiązań indywidualnych: piecowe lub co indywidualne dla lokali.

W budynku znajduje się siedem lokali mieszkalnych.

Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubań nr LIII/310/2010 z dnia 31 sierpnia2010 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubań, (Dz.U. Woj. Doln. z dnia 08 października 2010 roku, poz. 2791 ze zm.), przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2M9 – tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.

Lokal mieszkalny Nr 3 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 (tel. 75 722 26 58).

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:

¨ Cena lokalu mieszkalnego - 118.300,00 zł, tj. 98,5470 % ceny

¨ Cena ułamkowej części gruntu - 1.700,00 zł, tj. 1,4530 % ceny

Wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się w dniu 20 lipca 2026 roku (poniedziałek) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.

Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 15 lipca 2026 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:

- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł

- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.

W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać:

Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 15 lipca 2026 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.

W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imiona i nazwiska osób przystępujących do przetargu).