Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Mysłowice, położonej w Mysłowicach przy ul. Mikołaja Kopernika 15, obejmującej działkę numer 2105/187 o pow. 1371 m2, na arkuszu mapy 3 obrębu 0004 Kosztowy, zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach, z przeznaczeniem na cele zgodne z zapisami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice. Przeprowadzone ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nin. nieruchomości w dniu 13 stycznia 2026 r. i 19 maja 2026 r. zakończyły się wynikami negatywnymi. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wzniesionym około 1910 roku o trzech kondygnacjach naziemnych (ostatnia kondygnacja w obrębie poddasza niższa) i jednej kondygnacji podziemnej. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z cegły, detal ceglany: gzymsy kordonowe, gzymsy nadokienne, gzyms wieńczący (na gzymsie murek attykowy o wklęsło-wypukłym wykroju). Dach pulpitowy drewniany kryty papą. Drzwi wejściowe metalowe. Schody wewnętrzne drewniane. Budynek posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne. Został wycofany z eksploatacji. Obiekt znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. W budynku brak centralnego ogrzewania. W izbach mieszkalnych piece kaflowe. W budynku znajduje się 8 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych. Na parterze (I kondygnacji naziemnej) znajdują się 2 lokale mieszkalne, obustronnie naświetlone. Na pierwszym piętrze (II kondygnacji naziemnej) znajdują się 3 lokale mieszkalne, dwa obustronnie naświetlone jeden lokal naświetlony jednostronnie. Na drugim piętrze (III kondygnacji naziemnej) znajdują się 3 lokale mieszkalne z rozkładem jak na pierwszym piętrze. Układ lokali mieszkalnych w budynku mniej funkcjonalny (izby przejściowe). Zgodnie z ewidencją budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 163 m2, sumaryczna powierzchnia niewyodrębnionych lokali mieszkalnych wynosi 355,89 m2, kubatura budynku to 1314 m3. Według protokołu okresowej kontroli rocznej stanu technicznego, wykonanej w dniu 1 marca 2024 r., budynek mieszkalny pomimo tego, iż nie znajduje się w należytym stanie technicznym, nie zagraża życiu lub zdrowiu, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska, jednakże wymaga wykonania niezbędnego remontu, w tym wypompowania wody z piwnicy, osuszenia i usunięcia przyczyny wraz z wykonaniem hydroizolacji. Dodatkowo na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 8 m2, o jednej kondygnacji naziemnej. Powyższa nieruchomość nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice, uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r., położona jest w strefie ozn. symbolem: MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zagospodarowanie nieruchomości może nastąpić na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla wyżej wym. działki nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 830.000,-zł

(słownie: osiemset trzydzieści tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny sprzedaży, zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży (na dzień ogłaszania przetargu podatek VAT wynosi 23%). Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT w całości, nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, na konto Urzędu Miasta Mysłowice, wskazane w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania wskazanego rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 sierpnia 2026 r. o godz. 11.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 19 sierpnia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 166.000,-zł (słownie: sto sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A. z podaniem numeru działki. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.