Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 3, o pow. użytkowej 44,07 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 15 przy ul. Fryderyka Chopina w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 5,24 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmującej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 7144/384 o pow. 1691 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzony ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nin. nieruchomości w dniu 19.05.2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym. Samodzielny lokal mieszkalny opisany powyżej znajduje się w budynku wielorodzinnym numer 15 przy ulicy Fryderyka Chopina w Mysłowicach, który jest jednym z czterech budynków tworzących Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości przy ulicy Fryderyka Chopina 9, 11, 13, 15 w Mysłowicach, zarządzaną przez Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową przy KWK Mysłowice. Lokal ten nie jest przedmiotem najmu, ani też dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w latach 50-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny budynku dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacja zewnętrzna po termomodernizacji. Dach kryty papą. Metalowe drzwi wejściowe do klatki schodowej z domofonem. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki w której znajduje się wc i ma pow. użytkową 44,07 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,24 m2. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie dwustronne. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazową, centralnego ogrzewania. Standard wykończenia lokalu niski, do remontu. W lokalu zastosowano średniej i niskiej jakości materiały wykończeniowe, które w części zużyły się w procesie użytkowania. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 25/1000 w części ułamkowej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 7144/384 o pow. 1691 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/1698/74/2025 z dnia 05.11.2025 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 220,18 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 271,57 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 391,93 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,1037 tCO2/(m2žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice przyjętym uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Natomiast w przyjętym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą XXX/650/26 z dnia 28 maja 2026 roku planie ogólnym miasta Mysłowice (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego dnia 29 maja 2026 roku, poz. 3431, który wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jego ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego) nieruchomość ta pozostaje w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działkę nr 7144/384, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 198.000,-zł

(słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 lipca 2026 r. o godz. 13.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 15 lipca 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 39.600,-zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy sześćset złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.