Opalenie, pomorskie

działka gruntowa nr 106/1 o pow. 2052m2, działka gruntowa nr 106/3 o pow. 681 m2 Uwaga: Nieruchomośc posiada słabe mozliwości inwestycyjne z uwagi na zapisy w MPZP i położenie w odległości poniżej 100m od Strugi Młyńskkiej: "3) dla terenów 02.MU, 15.MN, 20.MN, 22.MN, 23.MU, 26.MU, 29.MN w pasie o szerokości 100 metrów od linii brzegowej Strugi Młynskiej wprowadza się zakaz zabudowy, zgodnie z w/w rozporządzeniem, przy czym dpouszcza się realizację zabudowy dla: a) obszarów zwartej zabudowy wsi, gdzie dopuszcza się uzupełnianie zabudowy mieszkaniowej i usługowej pod warunkiem wyznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z linią występującą na przylegających działkach 9/102 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru wsi Opalenie, gmina Gniew b) siedlisk rolniczych - w zakresie uzupełniania istniejącej zabudowy o obiekty niezbędne do prowadzenia gospodarstwa rolnego, pod warunkiem nie przekraczania dotychczasowej linii zabudowy od brzegu, c) terenów dostępu do wód publicznych - w zakresie niezbędnym do pełnienia funkcji plaż, kąpielisk i przystani, d) istniejących ośrodków wypoczynkowych, obiektów letniskowych, mieszkalnych i usługowych, zrealizowanych na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które utraciły moc przed dniem 1 stycznia 2004 r. - gdzie dopuszcza się przebudowę i mjdernizację istniehjącego zainwestowania w celu poprawy standardów ochrony środowiska oraz walrów estetyczno-krajobrazowych, pod warunkiem nie zwiększania powierzchni zabudowy, a także nie przybliżania zabudowy do brzegów wód, - jeżeli w trakcie postępowania strona wykaże brak niekorzystnego wpływu"