Orzesze, śląskie

PISEMNY KONKURS OFERT: Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym obejmującym likwidację majątku Gabrieli Tejs ("Upadły"), sygn. akt KA1K/GUp-s/1389/2025, ogłasza pisemny konkurs ofert na łączna sprzedaż:

• prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym położonej w Orzeszu przy ul. Tulipanów 22G, w skład której wchodzi działka ew. nr 885/22, o pow. 480 m2, obręb 0010 Gardawice, województwo śląskie, powiat mikołowski, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, nr 2.1 w spisie inwentarza;
• prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Orzeszu przy ul. Tulipanów, działka ew. nr 886/22 o pow. 441 m2, obręb 0010 Gardawice, województwo śląskie, powiat mikołowski, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, nr 2.3 w spisie inwentarza;
• udziału 3/10 w prawie własności nieruchomości gruntowej będącej wewnętrzną drogą dojazdową, położonej w Orzeszu przy ul. Tulipanów, w skład której wchodzą działki ew. nr 580/22, 590/22, obręb 0010 Gardawice, województwo śląskie, powiat mikołowski, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, nr 2.5 w spisie inwentarza;

stanowiących razem funkcjonalną całość wraz z wewnętrzną drogą dojazdową stanowiącej dostęp do drogi publicznej, zwane dalej łącznie jako: "Nieruchomość", za cenę nie niższą 699.774,29 zł, stanowiącą 80% wartości rynkowej Nieruchomości oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę Izabellę Marczewską w operatach szacunkowych z dnia 22.01.2026 r. oraz 23.01.2026 r.

UWAGA! Nieruchomość nr 2.3 w spisie inwentarza wchodzi w skład masy upadłości Gabrieli Tejs z uwagi na bezskuteczność w stosunku do masy upadłości umowy darowizny z dnia 27.10.2025 r. sporządzonej przed notariusz w Dąbrowie Górniczej Agnieszkę Rzadkowską, rep A nr 3679/2025, a to zgodnie z art. 127 p.u.

Warunkiem uczestnictwa w pisemnym konkursie ofert jest:

• Sporządzenie oferty, która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną dopiskiem "Gabriela Tejs – oferta konkursowa - sygn. akt: KA1K/GUp-s/1389/2025" oraz z dopiskiem "NIE OTWIERAĆ" i dostarczona Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków, w godzinach pracy Kancelarii Notarialnej w terminie od dnia 08.06.2026. r. do dnia 23.06.2026 r., przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu do Kancelarii Notarialnej.
• Wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. kwoty 69.977,43 zł na rachunek bankowy, wskazany zainteresowanym przez syndyk, do dnia 23.06.2026 r.

II. Oferta kupna powinna zawierać:

• dokładne oznaczenie oferenta:
• w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, adres zamieszkania oferenta, numer PESEL oraz NIP oferenta, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej;
• w przypadku przedsiębiorców: wskazanie firmy oferenta, adresu rejestrowego oferenta, formy prawnej oferenta, numeru REGON i NIP, a w przypadku podmiotów wpisanych do KRS – numer KRS, telefon kontaktowy, fakultatywnie adres poczty elektronicznej, aktualny odpis z właściwego rejestru oferenta,
• proponowaną cenę zakupu Nieruchomości,
• oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem prawnym i technicznym Nieruchomości,
• oświadczenie, że oferent nie jest osobą wskazaną w art. 157a ust. 2 i 3 p.u. tj. nie jest syndykiem, jego małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem, osobą pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonkiem takiej osoby, jak również osobą pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe,
• oświadczenie, że oferent nie jest upadłym, nie jest przedstawicielem upadłego,
• zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszystkich opłat związanych z przeniesieniem Nieruchomości,
• wszelkie zezwolenia i zgody, w tym zgody korporacyjne, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy,
• w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do reprezentowania oferenta w konkursie ofert,
• własnoręczny podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz na wszystkich oświadczeniach,
• oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną [UWAGA: dotyczy również osób fizycznych zamierzających nabyć przedmiot konkursu ofert w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej], czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu ofert do majątku osobistego czy do majątku wspólnego małżonków, przy czym:
• w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego oferent powinien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;
• w przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 - Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest w takim przypadku zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert, złożenie oferty oraz udział w konkursie ofert,
• oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem i akceptacji warunków i zasad konkursu.

III. Rozpoznanie ofert odbędzie się w: Kancelarii Notarialnej Tomasz Kunicki, Mateusz Olszewski, Kancelaria Notarialna s.c. w Krakowie, ul. Królewska 23/1, 30-040 Kraków w dniu 24.06.2026 r. o godzinie 10:45.

Wszelkie informacje o konkursie udzielane są mailowo oraz telefonicznie w godzinach od 10:00-14:00.

UWAGA! Zgodnie z regulaminem konkursu ofert, jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki konkursu ofert, Organizator Konkursu zarządza przeprowadzenie aukcji (konkurs ofert ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których oferty nie zostały odrzucone, na zasadach szczegółowo opisanych w regulaminie.