Wałbrzych, dolnośląskie

Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny Nr 4 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,81 m2, położony na 2 kondygnacji (1 piętro) budynku wielorodzinnego 2 – klatkowego, 11 - kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Grodzkiej 48. Do lokalu przynależy jedna piwnica – ujawniona w KW. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 41,50 m2. Układ funkcjonalny korzystny. Lokal posiada balkon. Standard lokalu niski. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: wod – kan., ccw, centralne ogrzewanie zdalaczynne. Opomiarowanie indywidualne. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Do lokalu przypisany udział 1054/1000000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek mieszkalny wielorodzinny jednorodny w funkcji stanowiący współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej „PODZAMCZE” w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych na własność. Budynek położony jest na działce ew. nr 188/26 o pow. 2,4995 ha z obrębu Podzamcze nr 47. Budynek wybudowany w technologii uprzemysłowionej – „wielkopłytowej” - na nowym osiedlu mieszkaniowym „Podzamcze” w latach 80 - tych XX wieku. Budynek o nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrznych i stropodachu. Nowe pokrycie dachowe i obróbki blacharskie. Nowe okna i drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej we wspólnych częściach budynku. Budynek wyposażony w dźwig osobowy. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Ulica Grodzka ma charakter ulicy zbiorczej na osiedlu mieszkaniowym. Nawierzchnia asfaltowa, chodniki, oświetlenie uliczne, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz miejsca postojowe po obydwóch stronach jezdni. Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha). Szacowana nieruchomość leży poza obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.

Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.