Świdnica, dolnośląskie

Wolny lokal mieszkalny nr 7 składający się z jednego pokoju, kuchni i przedpokoju o powierzchni 31,30 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym (obiekt oficynowy) przy ulicy Środkowa nr 7A w Świdnicy, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2023, obr. 4, AM 10, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. WC znajduje się  w częściach wspólnych budynku – sposób korzystaniavz tego pomieszczenia przyszły nabywca winien uzgodnić, po zawarciu aktu notarialnego, ze Wspólnotą Mieszkaniową przy ulicy Środkowa nr 7A w Świdnicy.

Lokal wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontu nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a nierealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w pierwotne węglowe źródło ogrzewania, które zgodnie z uchwałą Nr XLI/140/17 z dnia 30 listopada 2017 roku Sejmiku Województwa Dolnośląskiego w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, nie może być eksploatowane po 01 lipca 2024 roku.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście – południe” zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. i zmienionym uchwałą nr XIV/139/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 20 grudnia 2019 r., zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem G1.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 31,30 m² -  stanowi 92,28% ceny nieruchomości i wynosi                                                            - 83 052,00 zł

Cena udziału w działce nr 2023 o powierzchni 384 m2 (7,86% całości) stanowi 7,72% ceny nieruchomości i wynosi                           - 6 948,00 zł

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi                                             - 90 000,00 zł

Wadium- 9 000,00 zł