Gdynia, Pogórze

Nieruchomość położona w dzielnicy Pogórze, posiadająca regularny kształt wydłużonego prostokąta, o dużym zróżnicowaniu rzędnych terenu – ok. 10 m. Nieruchomość niezabudowana, ogrodzona, silnie zarośnięta zielenią wysoką nieurządzoną w postaci drzew, krzewów i pnączy. Ewentualna wycinka powinna nastąpić w uzgodnieniu z Wydziałem Ogrodnika Miasta tut Urzędu, o ile na podstawie stosownych przepisów, zgoda taka będzie wymagana. Media dostępne są w sąsiedztwie nieruchomości na warunkach do uzgodnienia z gestorami sieci na etapie realizacji inwestycji. Na nieruchomości mogą być posadowione lub przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej pozostającej w zasobie Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. W razie ich odkrycia/stwierdzenia przebiegu nabywca zobowiązany jest do ich przeniesienia na własny koszt, jeżeli zajdzie taka potrzeba. Warunków geotechnicznych nie badano. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Żeliwnej – droga o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 0401 przewiduje zabudowę jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą – (symbol 056 Mn2).