Gdynia, pomorskie

Nieruchomość o płaskiej konfiguracji i kształcie zbliżonym do trapezu,  częściowo ogrodzona. Działki porośnięte samosiejkami drzew. Działka nr 1086 zabudowana budynkiem mieszkalnym zrealizowanym w technologii tradycyjnej, murowanym o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę w 1937 roku. Dach pokryty papą, ściany murowane, otwory okienne zamurowane. Budynek jest w niekorzystnym stanie technicznym- charakteryzuje go bardzo duże zużycie techniczne i funkcjonalne.  Nieruchomość w zasięgu urządzeń infrastruktury technicznej (sieć kanalizacyjna, sieć energii elektrycznej, wodociąg, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna). Na działce nr 1086 znajduje się studzienka wodociągowa. Na działce nr 1085 znajduje się studzienki wodociągowa oraz podziemny zbiornik na nieczystości. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty zabudowane budynkami mieszkaniowymi jednorodzinnymi, wielorodzinnymi oraz Estakada Kwiatkowskiego. Na nieruchomości mogą być posadowione lub przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej pozostającej w zasobie Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. W razie ich odkrycia/stwierdzenia przebiegu nabywca zobowiązany jest do ich przeniesienia na własny koszt – o ile zaistnieje taka potrzeba. Warunki przyłączenia do poszczególnych sieci Inwestor jest zobowiązany ustalić z gestorem sieci na etapie realizacji inwestycji. Warunków geotechnicznych nie badano. Dla budynku znajdującego się na nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej budynku nr SCHE/14573/223/2025. Teren w obrębie którego znajduje się nieruchomość jest objęty zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 0801 połączenia drogowego Estakady Kwiatkowskiego z drogą obwodową Trójmiasta – „Trasa Kwiatkowskiego". W przywołanym planie miejscowym działki znajdują się w strefie oznaczonej jako 1MN– teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej.