Gdynia, Dąbrowa

Nieruchomość położona w dzielnicy Dąbrowa przy ul. Kolonia. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest niezagospodarowana, porośnięta drzewami i krzewami, nieznacznie wyniesiona ponad poziom terenów sąsiednich. Przez teren nieruchomości, wzdłuż południowo-zachodniej części działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna oraz napowietrzna sieć elektroenergetyczna z pojedynczym słupem posadowionym na nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega sieć gazowa. Usuwanie ewentualnych kolizji z istniejącym na nieruchomości zainwestowaniem, obciąża nabywcę nieruchomości. Dostęp do mediów na warunkach do uzgodnienia z gestorami sieci na etapie realizacji inwestycji. Na nieruchomości mogą być posadowione lub przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej pozostającej w zasobie Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. W razie ich odkrycia /stwierdzenia przebiegu nabywca (o ile zaistnieje taka potrzeba) zobowiązany jest do ich przeniesienia  w uzgodnieniu z gestorem sieci na własny koszt, bez prawa roszczenia  do Gminy Miasta Gdyni. Warunki przyłączenia do poszczególnych sieci Inwestor jest zobowiązany ustalić z gestorem sieci na etapie realizacji inwestycji. Wycinka zieleni w uzgodnieniu z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Działka oznaczona w Ewidencji Gruntów i Budynków częściowo jako grunt rolny (RVI - grunty orne). Inwestor zobowiązany jest do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Warunków geotechnicznych nie badano. Na działce znajduje się punkt osnowy geodezyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Dąbrowa w Gdyni, rejon ulic: Rdestowej, Leśna Polana i Kolonia (nr planu 1909). Działka położona jest w strefie oznaczonej symbolem 13 MN1,U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub zabudowa usługowa.