Gdynia, Działki Leśne

Nieruchomość położona w południowej części dzielnicy Działki Leśne  przy ul. Bydgoskiej i Śląskiej  w Gdyni. Teren niezabudowany, ukształtowanie urozmaicone. Parcela posiada nieregularny kształt, jest nieogrodzona.  Na nieruchomości rosną  pojedyncze  drzewa, ich ewentualna wycinka powinna nastąpić w uzgodnieniu z Wydziałem Ogrodnika Miasta tut. Urzędu.  Dojazd od ul. Bydgoskiej. Przez północną część nieruchomości przebiega linia napowietrzna elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 KV. W granicach nieruchomości posadowiony jest słup linii wysokiego napięcia.  Działki posiadają dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej (sieć ciepłownicza, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, deszczowa, telekomunikacyjna). Usuwanie ewentualnych kolizji z istniejącym na działce zainwestowaniem, obciąża nabywcę nieruchomości. Warunki techniczne przyłączenia nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu, inwestor zobowiązany jest uzgodnić z odpowiednimi gestorami sieci. Na nieruchomości mogą być posadowione lub przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej pozostającej w zasobie Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. W razie ich odkrycia/stwierdzenia przebiegu nabywca zobowiązany jest do ich przeniesienia na własny koszt, jeżeli zajdzie taka potrzeba. Warunków geotechnicznych nie badano. Na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii wysokiego napięcia 110kV, przy czym plan dopuszcza zmianę przebiegu linii energetycznych lub ich skablowanie. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1006  przewiduje: zabudowę jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną w budynkach zawierających do 8 mieszkań (symbol 02 MN2, MW1,U ) przy czym ustala się obszar wyłączony z zabudowy i do zagospodarowania w formie zieleni rekreacyjno – wypoczynkowej. Działka nr 1241/1 objęta jest zapisami planu miejscowego nr 1005 , który przewiduje zabudowę usługową/ zabudowę wielorodzinną (  symbol 087 U/MW3 ) .