Gdynia, Chylonia

Nieruchomość położona jest w Gdyni przy ul. Krzywoustego, w obrębie geodezyjnym Chylonia. Działki są niezagospodarowane. Część działek nr 1049/1 i nr 1050/1 jest utwardzona płytami betonowymi, pozostała część porośnięta zielenią nieurządzoną. Ewentualna wycinka zieleni w uzgodnieniu z Wydział Ogrodnika tut. Urzędu, o ile na podstawie stosownych przepisów zgoda taka będzie wymagana. Na nieruchomości znajdują się fragmenty ogrodzenia, które nie biegnie wzdłuż granic nieruchomości. Wzdłuż południowej granicy nieruchomości przebiega sieć kanalizacji sanitarnej KS D150. Sieć przebiega w zmiennej odległości od granic. Na działkach znajdują się studzienki kanalizacyjne.W sąsiedztwie nieruchomości ponadto znajdują się sieć telekomunikacyjna oraz sieć gazowa. Na nieruchomości mogą być posadowione lub przebiegać sieci niewidoczne na mapie zasadniczej pozostającej w zasobie Ośrodka Dokumentacji Geodezyjneji Kartograficznej. Jeśli zajdzie potrzeba usunięcia kolizji, przeniesienia, przebudowy lub usunięcia elementów infrastruktury technicznej – nabywca jest zobowiązany do w/w działań w uzgodnieniu z gestorem sieci na własny koszt. Warunki przyłączenia do poszczególnych sieci Inwestor jest zobowiązany ustalić z gestorem sieci na etapie realizacji inwestycji. Działka nr 1052/3 oznaczona w EGiB jako RVI (grunty orne). Uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej leży w gestii nowego nabywcy nieruchomości.Warunków geotechnicznych nie badano. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Chylonia w Gdyni, rejon ulic Hutniczej, Puckiej i B. Krzywoustego (plan nr 0706). W przywołanym wyżej planie przedmiotowe działki znajdują się w strefie 03 U,P,KS – zabudowa usługowa, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny urządzeń komunikacji samochodowej.