Niepołomice, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość należąca do dłużnika: stanowiąca udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości: Niepołomice (ul. Lotnicza 23, 32-005 NIEPOŁOMICE), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi działka nr 3986/68 o powierzchni 0.1534 ha położona w miejscowości Niepołomice, Gmina Niepołomice Miasto. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 51,1 x 30 m.b. z dostępem z drogi publicznej. Teren równy, porośnięty trawą, zielenią ogrodową, utwardzony częściowo kostką brukową. Klasy użytków B - tereny mieszkaniowe. Działka ogrodzona siatką panelową, a od frontu murem wraz z bramą wjazdową. Na działce garaż z wiatą. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej po służebnościach ujawnionych w dziale I Sp XXXX/XXXXXXXX/X

Media: instalacja elektryczna, wodna, c.o, gazowa (nie podłączona), kanalizacja, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła.

Działka nr 3986/68 zabudowana jest domem mieszkalnym pod adresem: Lotnicza 23 w Niepołomicach. Budynek parterowy, ocieplony bez elewacji z dachem czterospadowym krytym blachodachówką. Powierzchnia użytkowa 161,6 m2 (informacja kierownika budowy z zawiadomienia o zakończeniu budowy) Powierzchnia zabudowy 203 m2 Pomieszczenia mieszkalne wykończone w dobrym standardzie. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany malowane lub tapetowane, sufity podwieszane. Kuchnia zabudowana szafkami i sprzętem AGD. W salonie kominek. Okna typu PCV.

Pomiar przybliżony powierzchni domu: Kuchnia 13,8 m2, Salon 34,4 m2, Przedpokój 3,4 m2, hall 4,7 m2, Pokój 22,6 m2, Łazienka 3,8 m2, Gabinet 8,8 m2, Gospodarczy 10,3 m2, Gospodarczy 8,3 m2, Sypialnia 19,9 m2, Łazienka 12,4 m2, Garderoba 6,5 m2, Przedpokój 7 m2, Suma ±156 m2

Pozwoleniu na budowę nr 1548.2014. z dnia 10.12.2014r. i pozwolenie nr BGN.6740.3.SN.145.2015 przeniesione na obecnych właścicieli. Zgłoszony został sprzeciw przez PINB w Wieliczce do pozwolenia na użytkowanie domu.

Teren nie jest objęty rejestrem zabytków - informacja zamieszczona w operacie szacunkowym sporządzonym przez powołanego przez komornika biegłego sądowego z dnia 17/12/2025r.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr V/38/07 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 16 stycznia 2007 roku w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice dla terenów w rejonie Strzelnicy Wojskowej. Teren 2 MN informacja zamieszczona w operacie szacunkowym sporządzonym przez powołanego przez komornika biegłego sądowego z dnia 17/12/2025r.

Szczegółowy opis nieruchomości zawiera opinia biegłegosądowego z dnia 17/12/2025r.