Cegłów, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Charakterystyka ogólna Działka przedmiotowej nieruchomości położona jest w mieście Cegłów.

Działka zlokalizowana jest w bliskiej odległości od centrum miasta, przy ul. Sienkiewicza. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz szopą drewnianą. Działka ogrodzona - od frontu ogrodzenie spawane z kształtowników na podmurówce z kamieni, brama i furtka stalowa, z pozostałych stron ogrodzenie z przęseł stalowych i segmentów betonowych. Teren płaski, nieutwardzony. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, mała powierzchnia. Nieruchomość podłączona do sieci elektroenergetycznej i wodno-kanalizacyjnej. Gazociąg w drodze (ul. Sienkiewicza)

Zabudowania:

1. Budynek mieszkalny Budynek wolnostojący. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Dane techniczno-architektoniczne: - fundamenty - żelbetowe, - ściany zewnętrzne - konstrukcja mieszana - część stara (kuchnia, 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, korytarz): ściany konstrukcyjne drewniane, konstrukcja zrębowa, część dobudowana: ściany warstwowe z gazobetonu z warstwą ocieplającą ze styropianu na zaprawie ciepłochłonnej, - ściany wewnętrzne - część stara: drewniane, część dobudowana: z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej, - nadproża - część dobudowana: prefabrykaty żelbetowe, - wieńce - część dobudowana: z betonu żwirowego zbrojone, - stropy - część stara: drewniane, część dobudowana: z elementów prefabrykowanych, w kotłowni brak stropu, ubytki w stropie w pomieszczeniu od północy, - więźba dachowa - część stara: drewniana, dwuspadowa, konstrukcja jętkowa, pokrycie blacha płaska, część dobudowana: drewniana, jednospadowa, konstrukcja jętkowa, od południa pokrycie blacha trapezowa na łatach i kontrłatach, od północy pokrycie blachodachówką, - stolarka okienna - w 2 pokojach i kuchni nowe pcv, w pozostałych pomieszczeniach stare drewniane, - stolarka drzwiowa - wejściowe drewniane, wewnętrzne płytowe nowego typu, - podłogi i posadzki - w pokojach i przedpokoju panele, w jednym pokoju deski drewniane, w pokoju od północy częściowo drewniana mozaika, częściowo terakota, w kuchniach, łazienkach i wiatrołapie terakota, w pomieszczeniu gospodarczym i korytarzu od strony północnej wykładzina pcv, w kotłowni posadzka betonowa, - elewacja - ocieplenie styropianem 5 cm, tynki cementowo-wapienne kat. III, niewykończone - okładziny i oblicowania - ściany tynkowane, niemalowane, w pomieszczeniach dobudowy karton-gips, malowany, w kuchniach pas glazury, w łazience (od północy) glazura, (dobudowa) glazura w kabinie prysznicowej, w kotłowni brak tynków. Budynek w stanie niepełnego wykończenia - niedokończona elewacja, brak parapetów zewnętrznych. Pomieszczenia północnej dobudowy nieużytkowane, w stanie słabym, do remontu. Pomieszczenia od południa w trakcie przeprowadzanego remontu, stan dobry. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, c.o. z pieca węglowego. Stan techniczny średni. Pow. zabudowy: 143 m2 (Kartoteka Budynków) Pow. użytkowa: 98,29 m2 (projekt) Rok budowy: część stara 1927 r. (wg oświadczenia właściciela), rozbudowa ok. 1997.

2. Budynek gospodarczy Szopa o konstrukcji drewnianej, obita deskami. Dach jednospadowy, kryty papą na deskowaniu. Kwalifikowany do rozbiórki. Bez wartości rynkowej.

Zgodnie z Uchwałą nr XV/107/15 z dnia 29 października 2015 r. Rady Gminy Cegłów w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Cegłów działka nr 659/1 zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej