Hurcze, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
1/2 udziału w nieruchomości działce o numerze ewidencyjnym 29/1 (PS-pastwiska trwałe) o powierzchni 0,0930 ha położona w miejscowości Hurcze posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lubaczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Hurcze, która leży na zachodnich krańcach gminy Lubaczów, w pobliżu granicy z gminą Oleszyce. Działka jest zlokalizowana w centralnej części sołectwa po północnej stronie drogi powiatowej nr 1671R (relacji: Oleszyce - Borchów - Lubaczów) przebiegającej przez miejscowość, w odległości około 4 km od Lubaczowa będącego siedzibą władz gminy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej i zagrodowej oraz obszary rolnicze.Dojazd możliwy jest poprzez ujawnioną w dziale I-SP Spis praw związanych z własnością ww. księgi wieczystej służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 29/2 pasem o szerokości 4 metrów biegnącym od drogi publicznej przez działkę nr 29/2 przy jej granicy z działką nr 31/3 do działki nr 29/1 – dojazd nieurządzony. Ponadto, od strony południowej działka sąsiaduje z użytkiem drogowym (droga gruntowa porośnięta trawą) wchodzącym w skład gminnego zasobu nieruchomości. Dojazd możliwy jest zarówno środkami komunikacji indywidualnej, jak i środkami komunikacji zbiorowej - odległość do najbliższego przystanku wynosi około 350 metrów. Teren jest uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną niskiego napięcia. Ponadto, nad jej terenem przebiegają napowietrzne linie teletechniczne. Teren nieruchomości jest słabo zagospodarowany. W całości grodzony ogrodzeniem z siatki na stalowych słupkach, z częściowo wykonaną podmurówką i z zamontowaną od strony wschodniej bramą dwuskrzydłową. Obszar działki w większości nierówny, porośnięty trawą, w części zachodniej miejscowo zakrzaczony i zadrzewiony. W części wschodniej posadowiony jest budynek mieszkalny w trakcie realizacji. Budynek mieszkalny jest to murowany dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, w trakcie budowy rozpoczętej. Budynek budowany na rzucie prostokąta systemem gospodarczym. Docelowo budynek ma być obiektem parterowy z możliwością zaadaptowania poddasza, z dachem dwuspadowym. Obecny stan budynku utrzymuje się od około 10 lat. Do budynku nie wykonano przyłączy sieci infrastruktury technicznej. Dla terenu nieruchomości brak mpzp. Dane techniczne na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego: Powierzchnia zabudowy: 123,97 m2 Powierzchnia użytkowa: 100,00 m2 + poddasze 41,11 m2 Powierzchnia całkowita: 203,02 m2 Konstrukcja budynku i wykończenie: Fundamenty: ściany i ławy fundamentowe wylewane żelbetowe i częściowo murowane z bloczków betonowych na kleju Podłoże: warstwa podkładowa z chudego betonu. Strop: brak. Dach: brak. Ściany konstrukcyjne: murowane z bloczków z betonu komórkowego solbet na kleju. Ściany działowe: brak Schody: brak. Stolarka okienna: brak. Stolarka drzwiowa: brak. Posadzki: brak. Tynki wewnętrzne: brak. Elewacja: brak. Tarasy: brak. Do budynku nie wykonano przyłączy sieci infrastruktury technicznej.