Waszulki, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 9/5 położonej we wsi 13-100 Nibork Drugi o powierzchni 0,6045 ha, działki ewidencyjnej o numerze 170/3 położonej we wsi 13-100 Jabłonka o powierzchni 0,3402 ha oraz działki ewidencyjnej o numerze 105 o powierzchni 0,9508 ha i 106 o powierzchni 0,5684 ha położonych we wsi 13-100 Waszulki dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąd Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka ewidencyjna o numerze ewidencyjnym 9/5 posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi stanowiącej dz.ew. 127 będącej we władaniu gminy Nidzica. Działka jest zlokalizowana w południowej części wsi Nibork Drugi w niewielkiej odległości od miasta Nidzica w sąsiedztwie zwartej zabudowy jednorodzinnej. Działka składa się z następujących klasoużytków: ŁIII (łąki trwałe) o powierzchni 0,5277 ha, W-ŁIII (grunty pod rowami) o powierzchni 0,0768 ha. Działka posiada dość regularny kształt, jest niezabudowana i niezagospodarowana. Teren działki raczej płaski. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega linia energetyczna. Przy południowej granicy działki znajdują się trzy słupy energetyczne. Działka położona jest w sąsiedztwie sieci uzbrojenia terenu: instalacja elektro-energetyczna (sieciowa), wodociągowa (wodociąg gminny), kanalizacji sanitarnej (sieciowa), gazowej (gazociąg w drodze). Działka znajduje się na terenie nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym jako użytki zielone.

Działka o numerze ewidencyjnym 170/3 nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Działka jest zlokalizowana w północno-wschodniej części wsi Jabłonka w niewielkiej odległości od zwartej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie gruntów niezabudowanych i terenów o wysokich walorach krajobrazowych. Działka składa się z następujących klasoużytków: RV (grunty orne) o powierzchni 0,2489 ha, RVI (grunty orne) o powierzchni 0,0913 ha. Działka gruntu jest niezabudowana i niezagospodarowana. Na dzień oględzin nieruchomości tj. 11 marca 2025r. działka była porośnięta niską roślinnością w tym przede wszystkim roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Działka posiada mocno wydłużony kształt. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka ta jest nieuzbrojona i nie ma bezpośredniego dostępu do sieci uzbrojenia terenu. Działka znajduje się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXVIII/424/2009 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 28 maja 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wikno, Jabłonka, Natać Wielka, Natać Mała gmina Nidzica działka znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy letniskowej. Ponadto, niewielka część działki w północnym krańcu znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny dróg wewnętrznych, a w centralnej części działki wyznaczona jest powierzchnia biologicznie czynna.

Działki o numerach ewidencyjnych 105 i 106 posiadają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi stanowiącej dz.ew. 95 będącą we władaniu gminy Nidzica. Działki są zlokalizowane w południowo-zachodniej części wsi Waszulki w niewielkiej odległości od miasta Nidzica i od terenów zwartej zabudowy jednorodzinnej. Działka o numerze 105 składa się z następujących klasoużytków: ŁIV (łąki trwałe) o powierzchni 0,5448 ha, ŁV (łąki trwałe) o powierzchni 0,3655 ha, W-ŁIV (grunty pod rowami) o powierzchni 0,0405 ha. Działka o numerze 106 składa się z następujących klasoużytków: ŁIV (łąki trwałe) o powierzchni 0,5359 ha, W-ŁIV (grunty pod rowami) o powierzchni 0,0325 ha. Działki posiadają mocno wydłużony kształt. Działki są niezabudowane i niezagospodarowane. Teren działek raczej płaski. Na dzień oględzin nieruchomości tj. 11 marca 2025r. działki były porośnięte niską roślinnością (roślinnością trawiastą - nieco podmokłe łąki). Działki są nieuzbrojone, ale są położone w sąsiedztwie sieci uzbrojenia terenu: instalacja elektro-energetyczna (sieciowej), gazowej (gazociąg w drodze). Działka o numerze ewidencyjnym 105 leży w przeważającej części na obszarze kompleksu użytków zielonych średnich - gleby murszowo-mineralne i murszowate, a częściowo na obszarze kompleksu użytków zielonych średnich - gleby murszowo-mineralne i murszowate - piaski luźne. Działka o numerze ewidencyjnym 106 leży w całości na obszarze kompleksu użytków zielonych średnich - gleby murszowo-mineralne i murszowate. Na dzień oględzin brak śladów rolniczego wykorzystania terenu. Działki znajdują się na terenie nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki znajdują się na terenie oznaczonym jako tereny rolne.