Wierany, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka numer 874/10 zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Wiercany w terenie płaskim w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi publicznej przebiegającej przez miejscowość. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd ma zapewniony od strony zachodniej z drogi utwardzonej asfaltem. Teren uzbrojony jest w media takie jak: energia elektryczna, gaz, woda oraz kanalizacja sanitarna, Działka w połowie jest ogrodzona: od strony zachodniej, frontowej, murowano-betonowym ogrodzeniem z zamontowaną w nim furtką wejściową oraz mniejszą połową rozwieranej bramy wjazdowej. Pozostała część bramy wjazdowej zlokalizowana jest już na sąsiedniej nieruchomości. Od strony południowej nieruchomość ogrodzona jest siatką stalową mocowaną do słupków osadzonych w betonowym cokole. Ogrodzenia nie są zinwentaryzowane na mapie. Dlatego zakłada się, że lokalizacja ogrodzenia frontowego jest prawidłowa i została uzgodniona z zarządcą drogi publicznej, a ogrodzenie z siatki stalowej usytuowane jest w granicy ewidencyjnej wycenianej nieruchomości. Od strony północnej oraz wschodniej teren nie jest ogrodzony i stanowi obszar funkcjonalnie powiązany z nie objętą postępowaniem egzekucyjnym nieruchomością sąsiednią zabudowaną budynkiem gospodarczym. Na działce w południowo-wschodnim narożu zlokalizowana jest studnia z kręgów betonowych obudowana na powierzchni drewnem i zadaszona, która według mapy zasadniczej podłączona jest do budynku mieszkalnego. Dodatkowo część północna nieruchomości utwardzona jest usypanym na gruncie kamieniem oraz częściowo wyłożona jest kostką brukową. Wzdłuż południowego i zachodniego ogrodzenia działka obsadzona jest kilkoma drzewami i krzewami ozdobnymi. Część centralna i wschodnia działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Pozostała część terenu jest zamurawiona. Budynek mieszkalny to obiekt murowany systemem tradycyjnym o dwóch kondygnacjach mieszkalnych i niskim poddaszu. Kondygnacja przyziemia o niższej wysokości wykorzystywana głównie do celów gospodarczych, natomiast kondygnacja piętra, stanowi pełnowymiarową kondygnacje mieszkalną. Budynek nie jest podpiwniczony z zewnątrz jest otynkowany z dachem czterospadowym pokrytym blachą. Wejście główne do budynku zlokalizowane jest od strony wschodniej zarówno w przyziemiu jak i na piętrze. Wykonano od tej strony schody betonowe wykończone masą lastrico. Konstrukcje schodów podparto dodatkowo słupami. Pod konstrukcją schodów ułożono kostkę brukową. Pierwsze dwa stopnie schodów zlokalizowane są na terenie nieruchomości sąsiedniej działki numer 874/9 nie objętej przedmiotowym postępowaniem egzekucyjnym. Wobec tego potencjalny nabywca nieruchomości, nie będzie mógł korzystać z tych schodów bez stosownych dodatkowych uregulowań prawnych. Wewnątrz budynek mieszkalny w całości wykończony i użytkowany. Poziom wykończenia należy określić jako typowy. Na posadzkach w zależności od pomieszczenia ułożono płytki ceramiczne, bądź w pokojach panele podłogowe. Na ścianach w kuchni przy zlewozmywaku i kuchence część ścian wyłożona glazurą. Podobnie pomieszczenia sanitarne wykończono płytkami ceramicznymi. Pokoje głównie malowane farbą dekoracyjną. W pomieszczeniu gospodarczym oraz korytarzu ściany wyłożono panelami ściennymi drewnopodobnymi. Sufity częściowo wykończone panelami PCV, a częściowo malowane. Obiekt ogrzewany z pieca węglowego bądź gazowego. Ciepła woda z zasobnika CWU. Parametry techniczne budynku mieszkalnego: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: ok. 10,50x9,40m; powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków: 99,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 158,40m2; kubatura brutto: 564m3;