Mrągowo, warmińsko-mazurskie

Rokowania na zbycie nieruchomości, nr postępowania: 1002/KNO/456/2026
Rokowania prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. w imieniu której działa PKP S.A. Oddział
Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku.
Rokowania odbędą się w dniu 10.07.2026 r. w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania
Nieruchomościami w Gdańsku ul. Dyrekcyjnej 2-4, w sali nr 226.
Część jawna zostanie przeprowadzona o godz. 13.00, część ustna zostanie przeprowadzona w tym
samym dniu w odstępach nie dłuższych niż 15 minutowych począwszy od godziny 13.30.
Przedmiot rokowań:
Zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 4, o powierzchni użytkowej 32,92 m² wraz z pomieszczeniem
przynależnym tj. piwnicą o powierzchni 8,40 m² i trzema pomieszczeniami pomocniczymi o łącznej powierzchni
17,98 m2
, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Kolejowej położonej 2B w Mrągowie, woj. warmińskomazurskie oraz udziałem wynoszącym 5930/36220 w częściach wspólnych budynku i urządzeń infrastruktury,
które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali i w prawie własności gruntu oznaczonego w ewidencji
gruntów jako działka nr 229/24 o powierzchni 0,0255 ha (obręb 0006 06 Mrągowo).
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest w budynku zlokalizowanym na nieruchomości gruntowej obejmującej działkę
nr 229/24, 0006 06 Mrągowo, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W Dziale II jako właściciel nieruchomości w udziale 22970/36220
wpisana jest spółka Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.
W dziale III wpisane jest roszczenie dot. opłaty przekształceniowej o treści:
„Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do
każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu
prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych
gruntów”
Przedmiot wykonania: udziały stanowiące własność PKP S.A. z siedzibą w Warszawie.
Dział IV wolny od wpisów.
Lokal nie został dotychczas prawnie wyodrębniony, tzn. nie ustanowiono jego odrębnej własności, a tym samym
nie założono dla niego oddzielnej księgi wieczystej. Wyodrębnienie lokalu nastąpi przy sporządzaniu aktu
notarialnego.
Przeprowadzone przetargi w dniu: 19.12.2024 r., 12.03.2025 r., 22.05.2025 r., 25.09.2025 r., 05.12.2025 r. oraz
rokowania z dnia 28.05.2026 r. na zbycie przedmiotowej nieruchomości zakończyły się wynikiem negatywnym.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy
oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do działu III KW zbywanej
nieruchomości zawiera Informacja do rokowań, stanowiąca Załącznik nr 5 do Regulaminu.
Cena minimalna: 84.000,00 zł netto
Wysokość zaliczki: 8.400,00 zł
Skutki podatkowe zbycia zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
zawarcia umowy sprzedaży. Do ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, o ile wg skutków
podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Kryterium wyboru nabywcy jest najwyższa cena nabycia zaoferowana w trakcie rokowań