Stare Bojanowo, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość została zabudowana zespołem 7 budynków z przeznaczeniem produkcyjnym konstrukcji stalowych, warsztatowym, magazynowym, a także w częsci biurowo-socjalnej. Nieruchomość gruntowa została utwardzona w cześci wylewką betonową. Nieruchomość gruntowa oraz budowle stanowi plac manewrowy,magazynowy oraz parkingowy. Od strony północnej działki nr 412/8 412/9 porośnięta krzakami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony trakcji kolejowej. Droga dojazdowa utwardzona o znikomym natężeniu ruchu. Nieruchomości - budowle zostały wybudowane w latach 70 tych w technologi mieszanej. Budynki posiadają dostęp do drogi publicznej. Budynek produkcyjny z cześcią biurową nr ewid.828 o powierzchni użytkowej 400,5m2. Stopień zużycia określony na około 70%. Budynek wyposażony w instalację eletryczną wod-kan, c.o. wentylacji grawitacyjnej oraz części odgromowej. Budynek produkcyjny z częścią socjalną nr ewid.754 o powierzchni użytkowej 627,5m2. Budynek wyposażony w instalację eletryczną wod-kan, c.o. wentylacji grawitacyjnej oraz częsci odgromowej. Budynek magazynowy nr ewid. 829 o powerzchni użytkowej598,2m2.Stopień zużycia określono na 80%. Budynek magazynowy nr ewid.631 o powierzchni użytkowej 237,1m2. Budynek magazynowy nr ewid.630 o powierzchni użytkowej 160,0m2.Stopień zużycia określono na 50%. Budynek garażowy nr ewid.627 o powierzchni użytkowej 60,9m2.Stopień zużycia określono na 50%. Budynek warszatowy nr ewid.833 o powierzchni użytkowej 206,6m2.Stopień zużycia określono na 50% Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości około 5 km od zjadu na drogę ekspresową nr S5 łączącej m.in. Bydgoszcz-Poznań- Wrocław. Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Śmigiel na podstawie uchwały Rady Miejskiej Śmigla nr XXVIII/322/2001 z dnia 17.05.2021 ze zmianami działki nr 412/8, 412/9 i 414/1 położone w obrębie Stare Bojanowo przeznaczone są pod strukturę przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego lub na obszarze Specjalnej Strefy Rewitallizacji. Uwaga ! w dziale III księgi wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis prawo odkupu na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych. Na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek uzyskania oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie prawa odkupu z w/w księgi wieczystej.