Żory, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka gruntu o nr 1743/111 AM 2 obręb ewidencyjny Kleszczów położona w Żorach przy ul. Pszczyńskiej o pow. 1500 m2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Żory to strefa opisana symbolem 124MN/U co oznacza zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności z usługami ( przeznaczenie przeważające ). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Nieruchomość wokół budynku ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym - siatką metalową na drewnianych słupkach. Pozostała część nieruchomości stanowi nieogrodzony utwardzony podjazd/parking. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalno - usługowym w trakcie budowy o 3 nadziemnych kondygnacjach (wraz z poddaszem użytkowym), konstrukcja murowana, w technologii tradycyjnej, powierzchnia zabudowy 217,6 m2, powierzchnia użytkowa 655,1 m2. Budynek nigdy nie został oddany do użytku. Kubatura budynku wynosi 2350,00 m3, a powierzchnia całkowita 838,8 m2, w tym powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych 625,6 m2. Dla części mieszkalnej budynku przeznaczone są dwie piwnice, kotłownia i korytarz o łącznej pow. użytk. 35,8 m2 Dla części restauracyjnej budynku w piwnicy przeznaczone są następujące pomieszczenia: pralnia, wc, przedsionek izolac., kabina natryskowa, szatnia personelu, suszarnia, mag. urządzeń chłod., mag. napojów, korytarz, mag. opakowań zwrotnych, korytarz, obieralnia warzyw, mag. warzyw i jaj o łącznej pow. użytk. 121,3 m2 Na parterze budynku znajdują się : wiatrołap, hol, recepcja, biuro, klatka schodowa ( część hotelowa ) o łącznej pow. użytk. 21,7 m2. Wiatrołap i klatka schodowa (część mieszkalna) o łącznej pow. użytk. 13,8 m2. Wiatrołap, sala konsumpcyjna, bufet, rozdzielnia keln., magazyn podręczny, kuchnia, zmywalnia,wc męski, wc damski, magazyn art. spożywczych, klatka schodowa (część restauracyjna) o łącznej pow. użytk. 141,4 m2. Na piętrze budynku znajdują się : klatka schodowa, hol, pokój 1, łazienka 1, pokój 2, przedpokój 2, łazienka 2, pokój 3, łazienka 3, przedpokój 3, pokój 4, łazienka 4, przedpokój 4, skład porządkowy (część hotelowa) o łącznej pow. użytk. 81,2 m2. Klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, dwa pokoje (część mieszkalna ) o łącznej pow. użytk. 81,9 m2. Na poddaszu znajdują się: klatka schodowa, hol, pokój 1, łazienka 1, pokój 2, przedpokój 2, łazienka 2, pokój 3, łazienka 3, przedpokój 3, pokój 4, łazienka 4, przedpokój 4 (część hotelowa) o łącznej pow. użytk. 87,4 m2. Klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, dwa pokoje ( część mieszkalna ) o łącznej pow. użytk. 79,6 m2.