Głogoczów, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości Głogoczów, około 300 m w linii prostej od skrzyżowania drogi krajowej nr 7 „Zakopianką” z drogą krajową nr 52 prowadzącą do Bielska Białej. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dojazdu do drogi publicznej – nieformalny dojazd do nieruchomości od działki gminnej nr 191 po prywatnych działkach, wzdłuż ich południowych granic – pierwsze 30 m szlakiem o nawierzchni żwirowej oraz z płyt betonowych, dalej dojazd nieurządzony. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty rolne, leśne oraz nieużytki. Zgodnie z Uchwałą nr 773/LXXVII/2024 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem: ZR – teren zieleni naturalnej. Działka znajduje się częściowo w terenie aglomeracji Myślenice (południowa część działki). Działka o kształcie czworoboku porośnięta drzewami i krzewami – drzewostan stanowi głównie brzoza oraz dąb w wieku do 15 lat. Pojedyńcze egzemplarze w wieku ok. 20 lat. Sąsiaduje z nieruchomościami porośniętymi roślinnością trawiastą, łąkową, znajdującymi się zgodnie z planem w terenach zieleni naturalnej. Teren o dużym nachyleniu w kierunku południowo-wschodnim. Przez południowo-zachodni narożnik przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia, a wzdłuż wschodniej granicy gazociąg. Pozostałe media na działkach sąsiednich. W granicach działki występuje klasoużytek RIVa, graniczy z klasoużytkami ŁIV oraz dr. Wzdłuż południowej działki przebiega sieć kanalizacyjna. Oznaczenie przedmiotowej nieruchomości oraz stan prawny ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z danymi ewidencji gruntów i budynków, występuje niewielka rozbieżność w zakresie powierzchni, wynikająca z zaokrąglenia powierzchni w księdze wieczystej. W księdze wieczystej Dział I-Sp – spis praw związanych z własnością: widnieje wpis o treści: Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej - na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. nr 206 - służebność przejazdu, przechodu i przegonu po PGR. 547/23, objętej KW nr 58374 i po dz. nr 198/4 objętej KW nr 53532 - pasem o szerokości 4 (czterech) metrów, biegnącym wzdłuż ich południowej granicy - w sposób przedstawiony na mapie z 19 czerwca 2007r. numer 3737/155/2007. Uwaga: Zgodnie z mapą rozgraniczenia sporządzoną przez geodetę uprawnionego inż. Andrzeja Żabę, przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego dnia 19.02.2016 r., znak P.1209.2016-595, PGR 547/23 odpowiada działce ewidencyjnej nr 1940. Ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przegonu po działkach nr 1940 (która podzieliła się na działki nr 1940/1 oraz 1940/2 oraz z której wydzielona została działka 195/2), a także po działce numer 198/4, która podzieliła się na działki nr 198/5 i 198/6. nie zapewniają jednak dostępu do drogi publicznej na rzecz przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość w całości należy do WOL-BUD Sp. z o.o. w Krakowie.