Końskie, świętokrzyskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oznaczony numerem 25 o powierzchni użytkowej 57,00 m2 położony na drugim piętrze w budynku mieszkalnym o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej w miejscowości Końskie przy ulicy Mjr. Hubala numer 12/13, gmina Końskie, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla którego Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmujący udział 5700/268385 części wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w działce gruntu numer nr 6212 o powierzchni 0,1095 ha na której posadowiony jest budynek mieszkalny dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Końskich prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada balkon oraz przynależną piwnicę.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Końskie uchwalonego uchwałą Nr L/371/2010 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 stycznia 2010 roku Dz.Urz.Woj. Świętokrzyskiego Nr 250 poz. 2486 z dnia 7 września 2010 roku działka na której położony jest budynek mieszkalny znajduje się – na terenie oznaczonym symbolem planu: 1 MW/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Właścicielem nieruchomości jest według stanu ujawnionego w dziale drugim księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X na dzień dokonania opisu i oszacowania jest Krystyna Luzeńczyk. Podstawa nabycia – umowa darowizny Rep A nr 307/2019 z dnia 22.01.2019r. Wyrokiem Sądu Rejonowego w Końskich z dnia 19.03.2024r. sygn. akt I C 89/23 Sąd uznał za bezskuteczną w stosunku do wierzyciela x czynność prawną dłużnika x w postaci darowizny przedmiotowego lokalu dokonanej na rzecz x aktem notarialnym sporządzonym w dniu 22.01.2019r. rep. A 307/2019.

W dziale III księgi wieczystej ujawniono wpis: Nieodpłatna i dożywotnia służebność mieszkania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz: x. Ustalono, że x – zmarł w 2015 roku. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego przysługującego na rzecz x oszacowano na kwotę 56.000,00 zł.

Ponadto w dziale III księgi wieczystej ujawniono wpis: Nieodpłatna i dożywotnia służebność mieszkania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz: x. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego przysługującego na rzecz x oszacowano na kwotę 147 000,00 zł.

Oszacowana wartość roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową płatną przez okres 20 lat począwszy od dnia przekształcenia w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na rzecz Burmistrza Miasta i Gminy Końskie została oszacowana na kwotę 292 zł.