Będzin, śląskie

PREZYDENT MIASTA BĘDZINA WOJ. ŚLĄSKIE

OGŁASZA



II przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat działki oznaczonej nr geod. 4/459 karta mapy 15 obręb Będzin o powierzchni 3735 m² wraz ze sprzedażą posadowionego na niej obiektu użytkowego – przychodni zdrowia przy ul. Siemońskiej 11 oraz sprzedażą udziału w działkach drogowych oznaczonych nr 4/456 o pow. 155 m² i 4/457 o pow. 74 m² karta mapy 15 obręb Będzin.



Opis obiektu użytkowego – przychodni zdrowia :

Budynek murowany z cegły, wzniesiony w 1970 r., wyposażony w instalacje: wod – kan, elektryczną, co z wymiennikowni na terenie basenu krytego. Budynek posiada część wschodnią dwukondygnacyjną i część zachodnią jednokondygnacyjną. Obie części są podpiwniczone. Podpiwniczenie jest w niewielkiej części użytkowane (2 garaże).

Powierzchnia użytkowa netto (bez piwnic) 1616,97m².

Kubatura 9381 m³.

Obiekt jest przedmiotem umowy najmu.



Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste:

XXXX/XXXXXXXX/X – dla działki zabudowanej obiektem przychodni

XXXX/XXXXXXXX/X – dla działek drogowych



Cel oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste na 99 lat:

Celem podstawowym oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat jest prowadzenie w obiekcie usług z zakresu opieki zdrowotnej. Dopuszcza się możliwość prowadzenia w części pomieszczeń obiektu innych usług komercyjnych, których charakter nie będzie kolidował z celem podstawowym.



Termin zagospodarowania nieruchomości należy rozumieć jako termin rozpoczęcia działalności w zakresie opieki zdrowotnej, który ma nastąpić nie później niż 3 miesiące od dnia podpisania umowy notarialnej nabycia nieruchomości.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.750.000,00 zł w tym:



1.300.000,00 zł (zw. z VAT) - cena budynku przeznaczonego do sprzedaży,

436.300,00 zł - cena gruntu, tj. działki nr 4/459 k. m. 15 obręb Będzin o pow. 3735 m² przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste,

13.700,00 zł (zw. z VAT) – cena udziału w działkach drogowych nr 4/456 o pow. 155 m² i 4/457 o pow. 74 m² przeznaczonych do sprzedaży.



Przed zawarciem umowy notarialnej ustanowienia prawa użytkowania gruntu wraz ze sprzedażą obiektu użytkowego - przychodni zdrowia oraz sprzedażą udziału w działkach drogowych nabywca zobowiązany jest do dokonania jednorazowo wpłaty:

- ceny budynku osiągniętej w przetargu,

- ceny udziału w działkach drogowych osiągniętej w przetargu,

- I opłaty z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu wyliczonej od ceny działki nr 4/459 osiągniętej w przetargu.

Wysokość stawki procentowej I opłaty z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 25% ceny gruntu, tj. działki nr 4/459 osiągniętej w przetargu. Do I opłaty doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23% .

Wysokość stawki procentowej opłat rocznych z tytułu prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 3% ceny ceny gruntu, tj. działki nr 4/459 osiągniętej w przetargu.

Do opłat rocznych doliczany będzie podatek VAT w stawce 23% .



Nabywca nieruchomości ponosi koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.



Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości przestały obowiązywać .

Do czasu sporządzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub podjęcia uchwały Rady Miasta o przystąpieniu do sporządzenia planu, wszelkie prace inwestycyjne polegające na przebudowie obiektu lub wykonaniu innych robót budowlanych będą wymagały ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji w drodze decyzji Prezydenta Miasta Będzina.



Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 11 marca 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie ulica 11 Listopada 20, sala 101 ( I piętro).