Gryfów Śląski, dolnośląskie

Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Sląski ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 3 wyodrębnianego na trzeciej kondygnacji (poddaszu - drugim piętrze) budynku nr 8 przy ulicy Bankowej, składającego się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym i we o łącznej pow. 23,88 m2 wraz z udziałem 1819/10000 w częściach wspólnych budynku i w działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem 469/35 o pow. 94 m2, obrębu 2 Gryfów Śląski. Prawo własności do udziału 3736/10000 Gminy Gryfów Śląski jest wpisane w księdze wieczystej dla nieruchomości KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych. Dla zbywanego lokalu mieszkalnego będzie założona księga wieczysta lokalowa na postawie zawartej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. W związku z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. 2018, poz. 1984 z pózn.zm.) oraz art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2013 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2018, poz. 2067 z późn. zm.) zbywający nie wykonywał audytu energetycznego dla zbywanego lokalu mieszkalnego, bo takiego obowiązku nie ma a osoba nabywająca, ustalona w wyniku przetargu nie będzie wnosić żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Gminy Gryfów Śląski. Zbywany lokal mieszkalny położony na poddaszu o dwóch pomieszczeniach mieszkalnych i wc dostępnym z korytarza, kompletnie zdewastowane, o złym stanie technicznym, do kapitalnego remontu. Podmiot nabywający przedmiotowy lokal będzie z dniem jego nabycia uczestniczyć udziałem 1819/10000 w utrzymaniu części wspólnych budynku nr 8 i wynikających z tego tytułu kosztach finansowych Gminy Gryfów Śląski, które powstały wobec wspólnoty mieszkaniowej przed sprzedażą niniejszego lokalu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski, obszar planistyczny „A”, zatwierdzonym Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004 roku, zbywana nieruchomość wchodzi w skład terenów oznaczonym symbolem ,,MW,U” o przeznaczeniu podstawowym tereny budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego i usług oraz jest w strefie „A” ochrony konserwatorskiej miasta wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/1806/381 z dnia 26.11.1956 r., więc wszelkie przekształcenia, zmiany, podziały wymagają uzgodnień w wojewódzkim konserwatorem zabytków ponadto budynek bankowa 8 oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt - budynek ochrony konserwatorskiej poprzez wpis do ewidencji Wojewódzkiego Konserwator Zabytków. Zbywana nieruchomość nie jest objęta procesem rewitalizacji a przedmiotowy budynek istniała przed 1 stycznia 1995 rokiem. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z operatu ewidencji gruntów, więc wznowienie, czy okazanie granic działki może nastąpić na wniosek i koszt nabywającego, na co nabywający wyraża zgodę przed przystąpieniem do przetargu. Przetarg odbędzie się w dniu 11 lutego 2020 roku o godz. 1045 w sali nr 7 Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Śląski ul. Rynek 1 Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 23.000 zł. (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych), w tym cena lokalu 22.300 zł. i udziału w gruncie 700 zł., która zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. 2018, poz. 2174, z późn. zm.). Do ustalonej ceny zbycia w przetargu dodane zostaną koszty dokumentacji przetargowej w kwocie 400,- zł. Ustalona cena w przetargu wraz z kosztami dokumentacji będzie płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego środki pieniężne winne być potwierdzone na koncie sprzedającego.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w kwocie 2.300 zł., na konto Gminy Gryfów Śląski nr 89 1020 2124 0000 8202 0011 1443 w PKO BP S.A. o/Gryfów Sląski najpóźniej
w dniu 6 lutego 2020 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w przetargu. Uczestnicy w dniu przetargu przedłożą Komisji przetargowej dowód tożsamości osoba fizyczna, odpis z KRS osoba prawna z dowodem osobistym oraz złożą oświadczenie, że zapoznały się z przedmiotem przetargu i akceptują podane warunki przetargu i wyrażają zgodę na dokonanie wpisów w umowie sprzedaży wynikających z niniejszego ogłoszenia. Osobie, która wygra licytację wadium będzie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast w przypadku odstąpienia od transakcji pomimo zwycięstwa w przetargu wadium przepada a rzecz organizatora przetargu. Pozostałym uczestnikom wadia zostaną zwrócone najpóźniej do 3 dni, licząc od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną kandydatem na nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, której koszty notarialne i sądowe będą po stronie osoby nabywającej. Jeśli kandydat ustalony nabywcą nie stawi się w wyznaczonym miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży bez uzasadnionej przyczyny lub nie dokona zapłaty ustalonej ceny w określonym terminie, to organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy. Przedmiotową nieruchomość można oglądać w dniach od 27 stycznia do 6 lutego 2020 roku, w godzinach pracy urzędu, po uprzednim uzgodnieniu ze sprzedającym. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, można uzyskać w UGiM Gryfów Śląski ul. Rynek 1, pok.hr NOB, tel. 7757872954. Sporządzila: insp. Celina Buca Wywieszono na tablicy ogłoszeń tut. urzędu w dniu 09.01.2020 r.
Olgierd poniznik oraz zamieszczono na stronie www.bip.gryfow.pl zakladce przetargi.