Budki, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomości składa się z działek o numerach 621 i 629 o łącznej powierzchni 250 m2. Działka numer 621 o powierzchni 27 m2 zabudowana jest budynkiem gospodarczym w zabudowie szeregowej, murowanym z 1944 roku o powierzchni zabudowy 18 m2 i powierzchni użytkowej 14,3 m2. Działka numer 629 o powierzchni 223 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie czworaczej, murowanym z płaskim stropodachem drewnianym pokrytym papą. Budynek mieszkalny zawiera jeden pokój, kuchnię, łazienkę z w-c, korytarz i kotłownię o powierzchni użytkowej 65 m2. Wyposażony jest wodę, kanalizację sanitarną i deszczową, prąd ogrzewanie z kotła na opał stały. Budynek wybudowany w 1944 roku, w późniejszym czasie remontowany i modernizowany. Aktualny stan techniczny budynku niekorzystny z uwagi na jakość zastosowanych materiałów budowlanych oraz złą jakość wykonawstwa. Budynek zawilgocony, tynk stropu odparzony grozi zawaleniem. Dojście do budynku utwardzone, teren od frontu ogrodzony.

Lokalizacja: osada Budki - położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Rychliki, w obrębie Jelonki. Dojście i dojazd do nieruchomości - do budynku mieszkalnego bezpośredni z drogi powiatowej, do budynku gospodarczego z drogi gminnej.

Zapisy w Księdze Wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X nie są zgodne z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów i na mapie ewidencyjnej. Według ewidencji gruntów budynek mieszkalny posiada numer 4, w adresie zamieszkania podano numer budynku 3/3. Budynek mieszkalny posadowiony na działce numer 629 wykracza poza granice działki a budynek sąsiedni numer 3 w części znajduje się na działce numer 629.

Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako istniejąca zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza..