Rakszawa, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 2075/4 o powierzchni 0,08ha, teren położenia płaski, kształt działki regularny - funkcjonalność dobra. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej i blaszany garaż (w miejscu opisanego ewidencyjnie budynku niemieszkalnego) oraz elementy infrastruktury przydomowej. Teren działki jest częściowo ogrodzony. Na dzień oględzin budynek pełni swoją funkcję - jest zamieszkały. Zgodnie z ewidencją: Funkcja: mieszkalny, powierzchnia zabudowy budynku wynosi: 129 m2; ilość kondygnacji n/p: 2/0; materiał: mur; rok budowy: 1986 (wg ewidencji). Dostępność komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej: z informacji uzyskanej w trakcie oględzin wynika, że nieruchomość nie posiada prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej. Zwyczajowo dojazd realizowany jest od asfaltowej drogi gminnej przebiegającej przez miejscowość przez wydzieloną działkę pełniącą funkcje drogi dojazdowej m.in. do przedmiotowej nieruchomości (dz. nr 2073 stanowiąca wł. osoby prywatnej). Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: na przedmiotowym terenie oraz terenie sąsiednim sieć wodna, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Instalacje w budynku: elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna. Brak centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejscowe w wybranych pomieszczeniach). Stan techniczno-użytkowy: opisu budynku dokonano na podstawie pozyskanych w toku czynności badawczych informacji o obiekcie. Budynek mieszkalny: Charakterystyka budynku: powierzchnia zabudowy budynku wynosi: 129 m2; ilość kondygnacji n/p: 2/0;, materiał: mur; rok budowy: 1986. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy (parter i piętro) z poddaszem nieużytkowym - strychem i częściowym podpiwniczeniem. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowany. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą (niedocieplony). Brak elewacji. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa (częściowo doświetlona). Budynek o zróżnicowanej gospodarce remontowej oraz standardzie wykończenia. Zdaniem autora kwalifikuje się do remontu i wykończenia. Standard oceniono jako niski. Budynek zamieszkany. Na dzień oględzin pełni swoją funkcję. Powierzchnia budynku - ok. 165 m2.