Skaje, podlaskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka 291/2 o pow. 4994m2 posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta, wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki zasadniczo płaski, z występującymi miejscowo naturalnymi nasadzeniami drzew i krzewów. Działka jest częściowo ogrodzona siatką stalową, a od frontu znajduje się brama stalowa i furtka. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, w zabudowie wolnostojącej oraz trzy budynki gospodarcze. Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej stanowiącą drogę powiatową. Sklasyfikowana zostana jako Br-RV o pow. 1641m2 oraz PsIV opow. 3353m2. Użytek Br-RV obejmuje pastwiska trwałe klasy bonitacyjnej IV. Są to grunty o umiarkowanej jakości rolniczej, porośnięte naturalną roślinnością łąkową, stanowiące bazę paszową dla zwierząt gospodarskich. Teren ten użytkowany jest ekstensywnie i wymaga jedynie podstawowych zabiegów pielęgnacyjnych, takich jak koszenie odrostów i regulacja zakrzaczeń. Warunki glebowo-wodne umożliwiają sezonowy wypas, co nadaje tej części działki typowy charakter rolniczy. Działka jako całość ma zróżnicowaną strukturę funkcjonalną: część siedliskowa (Br-RV) stanowi zaplecze gospodarcze i techniczne, natomiast część pastwiskowa (PsIV) pełni funkcję użytków zielonych wykorzystywanych rolniczo. Działka ma dostęp do sieci wodociągowej, telekomunikacyjnej, elektroenergetycznej. Na terenie działki znajduje się studnia oraz słup przedowód napowietrznych. Teren na którym położona jest przdmiotowa działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 70/XII/19 z dnia 30-10-2019 w sprawie uchwalenia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szczuczyn działka nr 291/2 obręb Skaje położona jest na terenie zwartej zabudowy wiejskiej.