Jania Góra, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jania Góra (gm. Świekatowo, pow. świecki), obejmująca działkę ewidencyjną nr 32/40 z obrębu 0006 – Jania Góra, o powierzchni 0,0531ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Działka nr 32/40 obejmuje obszar gruntu o regularnym, czworokątnym kształcie, korzystnym względem obrysu istniejącej zabudowy. Powierzchnia działki wynosi 531m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 54m2, co stanowi ok. 10% obszaru działki. Teren wokół budynku ogrodzony, z bramą wjazdową automatyczną. W części niezabudowanej stanowi zadbany, urządzony ogród, porośnięty roślinnością niską z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz elementami małej architektury ogrodowej, częściowo utwardzony kostką polbrukową. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa (sieci gminne), kanalizacyjna (zbiornik na nieczystości ciekłe). Budynek mieszkalny to wolnostojący dom jednorodzinny, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze użytkowe). Zgodnie z danymi EGiB budynek nie jest podpiwniczony. Brak informacji na temat lat budowy. Konstrukcja oraz wykończenie zewnętrze budynku wykonane z drewna. Więźba dachowa drewniana, dach stromy, kryty dachówką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, z podwójnym zamkiem. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Rynny i rury spustowe z PVC. Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP – uchwała nr XXII/126/97 Rady Gminy Świekatowo z dnia 17 stycznia 1997r. w sprawie zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świekatowo oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Janiej Górze, Małych Łąkach i Świekatowie. Zgodnie z ustaleniami uchwały, działka nr 32/40 położona jest na terenie zabudowy letniskowej, oznaczonym symbolem A5.1 ML. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – dz. nr 32/45 (grupa rejestrowa 4 – własność gminy). Dojazd odbywa się drogą gruntową. Sprzedaży podlega udział w wysokosci 1/3 w prawie własności nieruchomości.