Turawa, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu

Tomasz Kondziela

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 17, Opole, 45-062 Opole

tel. 77 406 80 54, / fax.

Sygnatura: KM 403/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Tomasz Kondziela na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-03-2020 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Planetorza 6, 46-045 Turawa, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Budynek wzniesiony ok 2008, wolnostojący, prosty w formie, parterowy z poddaszem użytkowym (mieszkalnym) i stryszkiem nieużytkowym, podpiwniczonym (w przyziemiu garaż i pomieszczenia pomocnicze), z poziomem podstawowym istotnie powyżej poziomu terenu. Dla budynku urządzono dwa wejścia zewnętrzne oraz wjazd do garażu w przyziemiu. Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej, na fudamentach betonowych, murowany z cegły i bloczków betonowych, dach dwuspadowy, wysunięty nad tarasem ogrodowym. Rozkład budynku: w przyziemiu - garaż, kotłownia i pomieszczenia magazynowe (wys. od 2,00 do 2,20 m); na parterze - sień wejściowa z zejściem do piwnicy i wejściem do części dziennej, otwarta przestrzeń dzienna, z wejściem na schody na poddasze i wyjściem na taras, obejmująca salon z aneksem kuchennym, jadalnią i hol oraz łazienka przechodnia do pomieszczenia gospodarczego; na poddaszu - korytarz 4 pokoje i łazienka, we wszystkich pomieszczeniach poza korytarzem stropy częściowo ukośne; z korytarza wejście na stryszek nieużytkowy po schodkach klapowych zamontowanych w suficie. Rozkład pomieszczeń jest korzystny, typowy dla obecnie realizowanych domów jednorodzinnych z usytuowaną na parterze przestronną częścią dzienną przeznaczoną do wspólnego przebywania mieszkańców i sypialniami usytuowanymi na poddaszu. Podstawowe, widoczne elementy budynku nie wykazują znamion nieprawidłowego zużycia. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około: 193m2. Teren wokół budynku (działka na której posadowiony jest budynek) w całości zagospodarowano jako ogród przydomowy - trawnik z nasadzeniami trwałej zieleni ozdobnej i drewnianym domkiem - altanką do zabawy dla dzieci. Ogród podobnie jak altanka wymagają odpowiednio gruntownej pielęgnacji oraz remontu/wymiany. Na odcinkach granicy od strony ulicy Władysława Planetorza działka nie jest ogrodzona, ale na pozostałym obwodzie jest ogrodzona od sąsiednich posesji mieszkalnych ogrodzeniem na nich zabudowanym. Posesja jest wyposażona w przyłącza do sieci elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Łączny obszar nieruchomości gruntowej to 0,0790 ha.

Suma oszacowania wynosi 389 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 66 20300045 1110 0000 0270 8030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:05 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Opolu mieszczącym się pod adresem: Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Kondziela