Tęguty, warmińsko-mazurskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
* nieruchomość gruntowa - działka nr 27/11 o pow. 1944,00 m2 położona w msc. Tęguty 2, gmina Barczewo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z treścią działu I KW nieruchomość położona w miejscowości Szynowo -Tęguty.; * nieruchomość gruntowa - działka nr 27/11 o pow. 1944,00 m2 położona w Tęguty 2, gmina Barczewo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z treścią działu I KW nieruchomość położona w miejscowości Szynowo -Tęguty; * w chwili obecnej dla obszaru, na ktorym położona jest działka nr ewid. 27/11 w obrębie Szynowo brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Barczewo zatwierdzona Uchwałą Nr XLII/404/2022 przez Radę Miejską w Barczewie z dnia 01.03.2022 r. przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem dla którego wyznacza się „ MNU - tereny rozwoju wielofunkcyjnej zabudowy; * bezpośredni dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej gruntowej - działka nr ewid. 52 stanowiącą drogę publiczną gminną, łącząca się z powiatową utwardzoną drogą asfaltową; * opis budynku gospodarczego: Budynek gospodarczy parterowy, w zabudowie wolnostojącej, z dachem dwuspadowym, dachówką ceramiczną. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1930 r. Stan techniczny budynku określono jako średni. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego 129 m2 * opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1930 r, rozbudowany w późniejszych latach. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego przed rozbudową: 75m2 (na podstawie ewidencji gruntów i budynków). Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego po rozbudowie: 109 m2 (na podstawie pomiaru w dniu wizji terenowej); Układ funkcjonalny- budynek I-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym - na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka, w drugiej części budynku na parterze jest sień i kuchnia ze schodami na poddasze. Na poddaszu znajduje się przedpokój, 3 pokoje oraz łazienka; Wyposażenie nieruchomości: elektroenergetyczną, kanalizacyjną (lokalną). Ogólnie stan techniczny i standard obiektu określono jako: średni (widoczne zacieki na suficie);