Boryszew, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji są niżej wskazane nieruchomości, co do których egzekucję połączono w trybie art. 926 §1 kpc: 1. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 299, 246/15, 246/16, 246/19, 246/20, 246/21, 246/22 oraz 246/ 23 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 2. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 247/15, 247/16, 247/19, 247/20, 247/21, 247/22 oraz 247/23 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 3. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 248/19, 248/20, 248/23, 248/24, 248/25, 248/26 oraz 248/27 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 4. nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr: 249/8, 249/9, 249/12, 249/13, 249/14, 249/15 oraz 249/16 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; 5. udział dłużnika 1263/2396 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr: 249/5 oraz 248/16 z obrębu 0003 Boryszew dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, Podana w obwieszczeniu cena wywołania, jest kwotą za wszystkie wyżej wskazane nieruchomości dłużnika. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są na obszarze województwa mazowieckiego, w powiecie otwockim, w granicach gminy Wiązowna w jej centralnej części, na terenie miejscowości Boryszew, przy ul. Żurawiej oraz w rejonie biegu rzeki „Mienia” (dz. ew. nr 299). Obszar, na którym znajdują się licytowane nieruchomości objęty jest ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wiązowna uchwalonego Uchwałą Nr 107.LIX Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 sierpnia 2018 r. Zgodnie z ww. uchwałą, nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem 3.13MN – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz 3.06RO - przeznaczenie rolne. Ustalenia szczegółowe dla obszaru 3.13MN: 1. Przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza; 2. Możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych, z zachowaniem norm hałasu jak dla terenów zabudowy jednorodzinnej: 3.Powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić na działkach zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej nie mniej niż 60%, a usługowej nie mniej niż 50%. 4. Wysokość zabudowy: 1) mieszkaniowej do dwóch kondygnacji i nie powinna przekraczać 10 m, 2) usługowej - nie powinna przekraczać 12 m. Ustalenia szczegółowe dla obszaru 3.06RO: 1. Na tym terenie występują stanowiska archeologiczne. Przedmiotowe nieruchomości nie znajdują w zasięgu elektroenergetycznej sieci infrastruktury technicznej.