Wysoka, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona na terenie miejscowości Wysoka w jej południowo-wschodniej części, w ramach gminy Łańcut.

Działka gruntowa rolna opisana jako działka gruntu nr 2717/2 nie jest zabudowana. Powierzchnia działki wynosi 1.500,00 m2(obręb ewidencyjny nr 0009 Wysoka). Kształt nieregularny, zwarty i wydłużony w kształcie zbliżonym do prostokąta (szczegóły przedstawia mapa załączona do operatu). Działka nie jest uprawiana rolniczo, odłogowana, porośnięta dziką roślinnością wysoką i niską. Działka bez prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej w odległości ok. 100 m od terenów zurbanizowanych

Dane na temat działki: uzbrojenie działki - brak, dojazd do działki słaby - dojazd drogą polną za pośrednictwem działek sąsiednich bez prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, warunki terenowe dobre, teren płaski z miejscowymi nierównościami, warunki lokalizacyjne zadowalające, usytuowanie nieruchomości w stosunku do centrum miejscowości - dobre.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wyceniana działka znajduje się w obszarach gruntów rolnych. Dodatkowo działka położona jest w strefie K2 - ochrony krajobrazu kulturowego. Określając przeznaczenie nieruchomości zastosowano zapis art. 154 pkt. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględniono faktyczny sposób użytkowania nieruchomości - nieruchomość o przeznaczeniu rolniczym.