Grąsy, lubuskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 11,9373 ha, położona w gminie Dobiegniew, w granicach trzech działek ewidencyjnych położonych w dwóch obrębach, obręb Grąsy: działka nr 400 o pow. 6,5067 ha (w tym: LsVI-11906 m2, ŁV-6997 m2, N-2744 m2, RIIIa-37629 m2, RIVa-5791 m2), obręb Grąsy: działka nr 401 o pow. 3,5255 ha( w tym LsVI-3490 m2, ŁV-2827 m2, RIIIa-2441 m2, RIVa-3214 m2, RV-1283 m2), obręb Derkacze: działka nr 66/6 o pow. 1,9051 ha (w tym: RIIIb-3616 m2, RIVa-9933 m2, RIVb-3332 m2, RV-2170 m2).

*Działki położone są w terenie, dla którego nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma planu ogólnego gminy, ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Działka nr 66/6 o pow. 1,9051 ha (wskaźnik bonitacji-0,92) położona jest w środkowej części obrębu Derkacze, w kompleksie gruntów rolnych , które od południa dochodzą do jeziora Wołogoszcz Duży, a od północy przylegają do drogi gruntowej prowadzącej do wsi Derkacze. Kształt działki zbliżony jest do mocno wydłużonego równoległoboku. Konfiguracja powierzchni od płaskiej po falistą z minimalnym podwyższeniem w okolicy części środkowej minimalnie opadającym w stronę południową i północną. Dojazd do działki przebiega drogą gruntową, w odległości ok. 1,8 km jest droga utwardzona bitumiczna. Działka wykorzystywana jest jako grunt orny.

Działki: nr 400 o pow. 6,5067 ha i nr 401 o pow. 3,5255 ha (wskaźnik bonitacji- 1,04 bonitacja dobra) położone są obok siebie, tworzą jeden zwarty kompleks użytkowy, położony w kompleksie gruntów rolnych, w oddaleniu ok. 4,3 km od zabudowy wsi Grąsy i ok. 0,4 km od małej osady Starczewo. Z trzech stron otoczony jest gruntami rolnymi, a z czwartej od południa dochodzi do małego jeziorka o pow. ok. 12 ha o nazwie Madolinka. Kształt kompleksu zbliżony jest do wydłużonego trapezu. Konfiguracja powierzchni zróżnicowana, od płaskiej po falistą z obniżeniem w miejscu oznaczonym jako nieużytek, a w południowej części ze spadkiem terenu w stronę południową. Południowy skraj kompleksu stanowi teren zalesiony, oznaczony w ewidencji jako LsVI. Dojazd do kompleksu przebiega drogą gruntową. Droga bitumiczna znajduje się w odległości ok. 1,9 km. Grunt użytkowany ornie.