Jesiona, lubuskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w miejscowości Jesiona, 67-415 Kolsko, nieruchomość składa się z jednej działki o numerze ewidencyjnym nr 170, położonej w obrębie 0001 Jesiona, gmina Kolsko, powiat nowosolski, woj. lubuskie. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,8786 ha. W skład działki wchodzą użytki gruntowe sklasyfikowane jako grunty orne klasy RV (0,4318 ha) oraz grunty orne klasy RVI (0,4468 ha). Nieruchomość nie jest zabudowana ani ogrodzona – dostęp do niej nie jest utrudniony. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzącej do wsi Jesiona. Na dzień oględzin na jej terenie znajduje się ściernisko po zbiorze upraw. Działka 170 ma wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy. Pierwsza: zabudowa usługowo - produkcyjno- mieszkaniowa. Druga: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zakładu produkującego meble z płyt wraz z drogą wewnętrzną i niezbędną infrastrukturą techniczną. Na podstawie dwóch decyzji o warunkach zabudowy wydanych dla działki 170 określono przeznaczenie terenu jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość ma kształt zasadniczo regularny, przypominający wydłużony prostokąt. Przez teren nieruchomości przy froncie działki przebiega przewód telekomunikacyjny. Ponadto teren działki przecina trasa napowietrznej linii elektroenergetycznej niskiego napięcia oraz sieć wodociągowa w jej zachodniej części. Słup znajduje się na działce sąsiedniej. W pasie drogowym przy froncie działki skarpa nieumocniona o różnicy wysokości ok. 20 cm pomiędzy dolna, a górną granicą. Działka nr 170 nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. W najbliższym sąsiedztwie (dz. dr nr 218/22, 257/6 oraz 656/1) znajdują się sieci uzbrojenia terenu takie jak: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa i sieć telekomunikacyjna. Granice działki nr 170 przecinają trzy z sieci: sieć elektroenergetyczna (napowietrzna), telekomunikacyjna i wodociągowa.