Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

BURMISTRZ GRODZISKA MAZOWIECKIEGO OGŁASZA:
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niewyodrębnionego prawnie
lokalu mieszkalnego nr 11 mieszczącego się w budynku zlokalizowanym
przy ul. Wólczyńskiej lOA w Grodzisku Mazowieckim
Przetarg odbędzie się w dniu 16 czerwca 2026 r. o godz. 11 :00
w budynku „Willi Niespodzianka" w Grodzisku Mazowieckim
przy ul. Kościuszki 12 w sali na parterze.
I. Przeznaczony do sprzedaży lokal mieszkalny nr 11 o pow. użytkowej 34,00 m2 wraz z pomieszczeniem
przynależnym-piwnicą o pow. 6,70 m2 znajduje się w budynku położonym przy ul. Wólczyńskiej 1 OA
w Grodzisku Mazowieckim, na gruncie stanowiącym działkę nr 96/2 o pow. O, 1983 ha w obrębie 0041.
2. Lokal znajduje się na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Składa się z kuchni, pokoju,
przedpokoju i łazienki z WC. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową,
kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Ogrzewanie indywidualne dla lokalu.
3. Sprzedaż lokalu następuje wraz z udziałem 4070/222214 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi
działka ewidencyjna 96/2 obręb nr 0041 oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do
użytku właścicieli lokali, i odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków
prowadzonej przez Starostę Powiatu Grodziskiego.
4. Dla terenu na którym zlokalizowany jest budynek nie ma obowiązującego MPZP. Zgodnie ze studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Mazowiecki
nieruchomość położona jest na obszarze MU2 tj. teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
podmiejski ej.
5. W dziale III KW W Al G/00039214/3 widnieją zapisy: ,,Wpis odnośnie sposobu zarządu nieruchomością
wspólną, który sprawowany będzie od roku 2002 przez Gminę Grodzisk Mazowiecki, w imieniu której
działa Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Gminy Grodzisk Mazowiecki, jest to zarząd
zwykły na czas nieokreślony." oraz ostrzeżenie: ,,Wyrokiem IV C 1047 /98 Sąd Wojewódzki w Warszawie
uznał za nieważną umowę Rep A 6548/97, w wyniku której został wyodrębniony z niniejszej księgi
wieczystej lokal, dla którego założono księgę wieczystą WA1G/39954/2. ". W dziale IV widnieje zapis o
treści: ,,W łamie 4 l1JJisano:" Wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich
udziały we współwłasności budynku i w nieruchomości. Na podstawie§ 49 pkt. 4 lit. b Rozp. Min. Spraw.
z dnia 17 września 2001 roku. Wpisano z urzędu dnia 5 sierpnia 2002 roku.".
6. Za wyjątkiem opisanym w pkt 5 sprzedawany lokal wolny jest od praw i roszczeń osób trzecich, wolny
od hipotek i innych praw rzeczowych i nie ma przeszkód do rozporządzania nim.
7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął 02.07.2025 r.
8. Pierwszy przetarg wyznaczony na dzień 03.03.2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na
brak oferentów.
9. Cena wywoławcza wynosi 335 000,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści pięć tysięcy złotych) i stanowi
sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu. Wadium - 33 500,00 zł (słownie: trzydzieści
trzy tysiące pięćset złotych).
10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium. Wadium
należy wpłacić w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Grodzisku Mazowieckim nr 88 1240 6348
1111 0010 4058 8554 Bank Pekao S.A. Warszawa do dnia 09.06.2026 r. Za te1min zapłaty uznaje się
dzień wpływu należności na wskazane konto.