Stary Lubosz, wielkopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Udział ½ w prawie własności do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 81,51 m2, usytuowanego w budynku nr 19 A, lokal nr 2, położonego w Starym Luboszu /gmina Kościan/ przy ulicy Kościańskiej /dla przedmiotowego prawa została założona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X oraz związany z nim udział w wysokości 1/2 w budynku i innych urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu oraz w prawie własności działki nr 220/5 (KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X).

Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny, wybudowany został w latach 70 tych ubiegłego stulecia. Ma dwie kondygnacje nadziemne i jest całkowicie podpiwniczony. Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym. Technologia wykonania – murowana z bloczków żwirobetonowych i cegły pełnej z dachem płaskim w konstrukcji stropodachu krytego papą. Elewacja z tynku centowo wapiennego w części dobudowanej w pozostałej części budynek nie został otynkowany. Stropy pomiędzy kondygnacjami masywne. Okna z profili PCV. Budynek wyposażony jest w następujące media: wodociąg, sieć energetyczną, kanalizacyjną sieć gazowa doprowadzona do budynku. Stan techniczny budynku średni. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze wyżej opisanego budynku. W skład lokalu o powierzchni użytkowej 81,51 m2 wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, wc, łazienka, korytarz, podest pietra oraz klatka schodowa. Wejście do lokalu znajduje się od strony frontu i podwórza. Ściany z tynkiem cementowo – wapiennym z gładzią gipsową, malowane farbami emulsyjnymi w łazience glazura. Podłogi z wykładziną podłogowa PCV, mozaiką parkietową i płytkami ceramicznymi. Grzejniki żeliwne i stalowe, stolarka drzwiowa płycinowa typowa. Ogrzewanie lokalu z jest zasilane z kotła na paliwo stałe usytuowanego w piwnicy przynależnej do szacowanego lokalu. Układ i wielkość pomieszczeń (funkcjonalność) – średnia /adaptacja łazienki na bardzo małą sypialnię i wc/. Standard wykończenia lokalu – przeciętny. Program funkcjonalny lokalu: Pokój 11,97 m2 Pokój 9,88 m2 Pokój 15,17 m2 sypialnia i wc 7,55m2 /na rzucie łazienka/ Kuchnia 10,39 m2 Korytarz 10,68 m2 Hall 5,75 m2 Hall i klatka schodowa 10,12 m2 Powierzchnia pomieszczeń piwnicznych przynależnych do lokalu nr 2 Pomieszczenie nr 2 powierzchnia 10,88 m2. Pomieszczenie nr 4 powierzchnia 9,75 m2. Korytarz /Pomieszczenie nr 6/ powierzchnia 3,96 m2. Korytarz /Pomieszczenie nr 7/ powierzchnia 18,12 m2.

Na nieruchomości ustanowiona służebność osobista mieszkania o treści § 5 umowy darowizny z dnia 17 grudnia 2007 r. na rzecz xxxx. Wartość ograniczonego prwa rzeczowego przyjęto na kwotę 64.700,00zł.