Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

Burmistrz Miasta Duszniki-Zdrój ogłasza ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej



1. Oznaczenie nieruchomości

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Duszniki-Zdrój, obręb Zdrój, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 96/4, AM-2, o powierzchni 7 619 m².

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki-Zdrój i oznaczona symbolem 2-UT – teren usług turystycznych, hotele i pensjonaty, wraz z usługami towarzyszącymi związanymi z obsługą turystów usługi handlu detalicznego, gastronomii – nie przekraczające 30% powierzchni działki budowlanej– zgodnie z ustaleniami MPZP.

2. Cena i warunki finansowe

Cena wywoławcza: 1 563 500,00 zł netto

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wadium: 200 000,00 zł, wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Gminy Duszniki-Zdrój

Nr 05 9523 1011 0200 0329 2002 0023

Termin wniesienia wadium: do dnia 29 czerwca 2026 r. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy Duszniki-Zdrój. Dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu.

3. Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 2 lipca 2026 r. o godz. 12:00

w sali posiedzeń Urzędu Miasta w Dusznikach-Zdroju (sala nr 17).

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1899 ze zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

4. Warunki udziału w przetargu

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

terminowe wniesienie wadium,
okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości (w przypadku osób fizycznych),
w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – przedłożenie aktualnych dokumentów rejestrowych oraz stosownych pełnomocnictw (jeżeli dotyczy),
w przypadku małżonków pozostających we wspólności majątkowej – obecność obojga małżonków lub przedłożenie stosownego pełnomocnictwa.
5. Informacje dotyczące nieruchomości i infrastruktury

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie istniejącym.
Korzystanie z urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej wymaga uzgodnienia z gestorami sieci i odbywa się na warunkach przez nich określonych.
W przypadku kolizji istniejących sieci z planowaną inwestycją, nabywca zobowiązany będzie do ich przełożenia na własny koszt i własnym staraniem, po uprzednim uzgodnieniu z właściwymi podmiotami.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości w Referacie Finansowym Urzędu Miasta Duszniki-Zdrój.
6. Rozliczenie wadium

Wadium wpłacone przez uczestnika, który nie wygra przetargu, zostanie zwrócone nie później niż do dnia 6 lipca 2026 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
W przypadku uchylenia się przez wyłonionego nabywcę od zawarcia aktu notarialnego w wyznaczonym terminie, wadium przepada na rzecz Gminy Duszniki-Zdrój.