Gierałtów, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Gierałtów pod nr 244 na terenie działki ewidencyjnej o numerze 119/23, obręb 002, gm. Nowogrodziec. Na wskazanej działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej tj. budynek jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w sposób tradycyjny murowany. Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową ( gminna), elektryczną, kanalizacyjną (szambo). Brak przyłącza do instalacji gazowej . W skład budynku wchodzą następujące pomieszczenia:

- pokój mieszkalny 11,00 m2

- pokój mieszkalny 20,10 m2

- pokój mieszkalny 10,50 m2

- kuchnia 19,80 m2

- przedpokój 10,80 m2

- łazienka z WC 4,70 m2

- kotłownia 19,50 m2

Na działce ewidencynej o nr 119/23 znajduje się rózwnież budynek gospodarczy o powierzchni 28 m2. Jest to budynek murowany z cegły, nieotynkowany. Dach kryty papą. Stan techniczny budynku zły.

Uwaga:

Na nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X została ustanowiona bezpłatna i dożywotnia służebność mieszkania, polegająca na prawie korzystania przez uprawnionych z całego budynku mieszkalnego nr 244, znajdującego się na działce gruntu nr 119/23 wraz ze swobodnym dostępem do tego budynku i korzystaniem z podwórka.

Uczestnicy licytacji winni zapoznać z treścią obowiązujących w tym zakresie przepisów w szczególności z treścią art. 1000, 1025,1026 KPC.

Komornik Sądowy poucza, że: uprawnieni z tytułu użytkowania, służebności (innej niż droga konieczna, a obecnie także służebności przesyłu) oraz z tytułu dożywocia mogą (art. 1000 § 1 k.p.c.) uzyskać ekwiwalent swoich praw, uczestnicząc w planie podziału zgodnie z regułami określonymi w art. 1025 i 1026 k.p.c., w wypadku, gdy nie przysługuje im pierwszeństwo wynikające z wpisu (art. 12 u.k.w.h.). W przeciwnej sytuacji, tj. w razie przysługiwania pierwszeństwa przed hipotekami albo braku obciążenia hipotecznego, a także w razie pełnego pokrycia wartości tych praw w cenie, prawa obciążające utrzymują się pomimo przejścia własności na nabywcę. Brak pełnego pokrycia wartości praw w cenie nabycia nie wyklucza jednak utrzymania służebności na podstawie orzeczenia sędziego na warunkach określonych w art. 1001 k.p.c.