Wąsosz, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 511 o powierzchni 0,2970 ha obejmuje tereny mieszkaniowe (B – 0,1500 ha) oraz łąki trwałe klasy VI (ŁVI – 0,1470 ha). Na nieruchomości znajdują się dwa jednokondygnacyjne budynki magazynowo-gospodarcze o powierzchni zabudowy 142 m2 i 127 m2, wykonane w technologii murowanej z lat 90. XX w. Budynki wyposażone są w instalację energetyczną, posiadają utwardzone posadzki oraz pełnią funkcję magazynową. Jeden z budynków posiada segmentową bramę sterowaną elektrycznie. Odnotowano lokalne uszkodzenia elewacji i pokrycia dachowego. Teren jest częściowo utwardzony żwirem, ogrodzony oraz wyposażony w monitoring. Na działce znajdują się również lekkie konstrukcje namiotowe pełniące funkcję magazynową, które nie zostały uwzględnione w wycenie, podobnie jak infrastruktura technologiczna browaru i zbiornik CO2. Na nieruchomości zlokalizowana jest oczyszczalnia ścieków obsługująca browar wraz z infrastrukturą techniczną. Działka wyposażona jest w instalację energetyczną, gazową, wodociągową (studnia głębinowa) oraz przyłącza gminne wodociągowe i sanitarne. Część budynku z sąsiedniej nieruchomości należącej do tego samego właściciela nieznacznie przechodzi na teren działki. Pozostały obszar działki stanowi teren biologicznie czynny porośnięty trawą i roślinnością segetalną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 4MNU+MR – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz zabudowy zagrodowej.