Szydłów, świętokrzyskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość zabudowana położona w Szydłowie gmina Szydłów, powiat staszowski, oznaczonaj jako położona w obrębie 0013 Szydłów działka ewidencyjna nr 132/1 o powierzchni 0,3300 ha, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w BUSKO ZDRÓJ o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest pięcioizbowym murowanym parterowym całkowicie podpiwniczonym domem mieszkalnym, położonym w podwórku, murowanym czteroizbowym budynkiem mieszkalnym, parterowym z użytkowym poddaszem - niepodpiwniczonym zaadaptowanym z budynku gospodarczego, murowanym parterowym budynkiem garażowo-gospodarczym z przyległymi wiatami, wiatą stalową. Za zabudowanym podwórkiem znajduje się niewielki sad owocowy. W operacie ewidencji gruntów jednostki ewidencyjnej 261208_4 Szydłów nieruchomość jest oznaczona jako położona w obrębie 0013 Szydłów, arkusz 5, jednostka rejestrowa G.291, działka ewidencyjna nr 132/1 o powierzchni 0,3300 ha, opisana jako: grunty rolne zabudowane Br–RIVa–0,0800 ha, sady S-RIVa-0,17 ha, sady S-RIVb-0,0800 ha

Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.

W/w nieruchomość po pomniejszeniu o kwotę 65.000,00 zł - jako wartość legalizacji budynku samowolnie zaadoptowanego z budynku gospodarczego oszacowana została na kwotę: 371.000,00 zł ( w tym 111.000,00 zł stanowi wartość ograniczonego prawa rzeczowego tj. dożywotnia służebność osobista) Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 278.250,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości

tj. 37.100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, którą to kwotę należy wpłacić gotówką w kancelarii za pokwitowaniem , bądź bezpośrednio na konto komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w w Staszowie Małgorzaty Pakaszewskiej nr: 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289. PKO BP S.A. O/Tarnobrzeg. Rękojmia może być złożona również w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.