Chorkówka, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji są:

1) druga licytacja udziału nr 3, udział 1/8 nieruchomości położonej przy: 38-458 Chorkówka, Chorkówka 184/1 wyodrębniony lokal mieszkalny dla której Sąd Rejonowy w Krośnie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w gruncie oznaczonym działką nr 206/4 o pow. 0,1600 ha i w częściach wspólnych budynku nr 184zlokalizowanego w Chorkówce, w powiecie krośnieńskim

2) druga licytacja udziału nr 5, 1/8 nieruchomości położonej przy: 38-458 Chorkówka, Chorkówka 184/1 wyodrębniony lokal mieszkalny dla której Sąd Rejonowy w Krośnie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w gruncie oznaczonym działką nr 206/4 o pow. 0,1600 ha i w częściach wspólnych budynku nr 184zlokalizowanego w Chorkówce, w powiecie krośnieńskim

Lokal mieszkalny u numerze 1 zlokalizowany jest w budynku dwurodzinnym o numerze ewidencyjnym 184 usytuowanym w Chorkówce. Budynek położony jest na działce nr 206/4. Nieruchomość gruntowa dla której Sąd Rejnowy w Krośnie prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oznaczona działką nr 206/4 o pow. 1600 m2 położona jest w Chorkówce. Działka gruntowa nr 206/4 jest zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 184 wybudowanym 1974r.

Lokalizacje budynku oceniono jako dobrą. Dojazd do budynku dobry, południową granicę działki tworzy gówna asfaltowa droga. Działka gruntowa nr 206/4 jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną, tj. w prąd, gaz i instalację wodno-kanalizacyjną.

Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej jako dwukondygnacyjny z wysoką sutereną.Z zewnątrz budynek jest otynkowany. Dach na budynku wykonany jest w konstrukcji drewnianej i jest kryty blachą. Na dachu założone są rynny i rury spustowe. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna - stara plastikowa, drzwiowa- drewniana( znacznie zużyta) Ściany zewnętrzne nie spełniają dzisiejszych norm termoizolacyjnych.

Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje. Na podstawie ogólnych oględzin stwierdzono, że budynek pod względem technicznym jest w średnim stanie technicznym.

lokal nr 1 stanowiący własność dłużnika usytuowany jest na parterze i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i spiżarki.

Dojście do lokalu odbywa się wspólną i zarazem otwartą klatką chodową oraz że prawnie jest brak pomieszczeń przynależnych ( gospodarczych).

Standard wykończenia lokalu ogólnie oceniłem jako bardzo słaby. Ściany wewnątrz są bardzo zawilgocone i zagrzybione. Parkietowe posadzki w dwóch pokojach są znacznie zużyte. W kuchni i w jednym jednym pokoju ułożone są panele. Płytki ceramiczne są ułożone na ścianach posadce i ścianach w łazience oraz na ścianach w kuchni. W łazience zamontowane są: wanna, sedes i umywalka, a kuchni zlewozmywak i kuchenka gazowa. Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie, ale jest ono nieczynne.

Suma oszacowania udziału nr 3 wynosi 13 100,00 zł, zaś suma wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 733,33 zł.

Suma oszacowania udziału nr 5 wynosi 13 100,00 zł, zaś suma wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 733,33 zł.